Qué estudiar para trabajar en una inmobiliaria

Qué se necesita para trabajar en una inmobiliaria

En nuestro país, desde hace unos años, no es necesario contar con ninguna titulación específica, ni estar colegiado en ningún colegio profesional, ni superar examen alguno. No obstante, todavía existe la posibilidad de colegiarse en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, para lo cual es necesario estar en posesión de un título universitario de cualquier tipo y superar el examen habilitante que cada año convoca el Ministerio de Fomento mediante el que se obtiene el título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria. De tal manera, hay que tener claro lo que estudiar para trabajar en una inmobiliaria y si es obligatorio o no.

Contar con esta titulación ofrece una serie de ventajas que no se deben pasar por alto. La principal, sin ninguna duda, es el reconocimiento y el prestigio que dicho título ofrece a la hora de trabajar como agente inmobiliario. Por supuesto, a ello se suma la capacidad del agente para asesorar a sus clientes en materias como judicial, técnica y fiscal. Tampoco se debe pasar por alto, que estar colegiado también da acceso al profesional a las bolsas para hacer peritaciones judiciales, lo que aporta unos cuantiosos ingresos extra. Por supuesto, un profesional titulado y con experiencia también puede ofrecer cursos formativos a personas interesadas en ampliar sus conocimientos en esta materia. Por no olvidar la posibilidad de acceder a todo tipo de notificaciones, circulares y publicaciones especializadas en el campo inmobiliario, incluyendo las novedades normativas y legislativas. Por último y no menos importante, hay que tener en cuenta que todos los colegiados cuentan con un seguro de responsabilidad civil que les guarda las espaldas a la hora de ejercer su actividad profesional.

En todo caso, no hay que olvidar que en determinadas comunidades autónomas, como es el caso de Cataluña, es obligatorio estar inscrito en el Registro de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña (Aicat), para trabajar como agente inmobiliario en toda la región. Por lo que es conveniente conocer la legislación específica de la comunidad autónoma en la que se vaya a desempeñar la labor profesional como agente inmobiliario.

Cómo es trabajar en una inmobiliaria

El trabajo en una inmobiliaria es dinámico, divertido, ameno y, sobre todo, multifuncional. Y es que salvo en el caso de grandes inmobiliarias que cuentan con personal especializado en cada una de las tareas, el trabajo en una inmobiliaria suele ser muy variado. De hecho, entre los quehaceres diarios de los que se encarga el personal de una inmobiliaria se pueden mencionar los siguientes:

- Captación de inmuebles. En buena medida, la viabilidad de una inmobiliaria va a depender del stock de viviendas que tengan disponibles para su venta o alquiler.

- Publicidad de las viviendas y locales. Por supuesto, una vez se tiene un buen stock de viviendas para vender o alquilar, es fundamental publicitarlas de manera adecuada para que los potenciales clientes conozcan las ofertas.

- Gestiones varias. No hay que olvidar las gestiones administrativas a realizar en una inmobiliaria. Estas van desde obtener un certificado de eficiencia energética para un inmueble, hasta concertar una cita en la notaría para la firma de una compraventa.

Por lo tanto, cuando hablamos de lo que se necesita para trabajar en una inmobiliaria, hacemos referencia a una serie de habilidades que estos profesionales deben manejar o con las que deben contar. Algunos ejemplos de ellas podrían ser habilidades de negociación, un mínimo de conocimiento financiero y bancario, mantener una actitud empática y amable con los clientes, ser una persona con buenas habilidades de comunicación y márketing.

Por qué trabajar en una inmobiliaria

Existen muchas razones de peso que convierten el trabajo en una inmobiliaria en una de las mejores actividades profesionales que se pueden desarrollar en la actualidad. Los principales razones se pueden desarrollar en cinco apartados que vamos a detallar a continuación:

1. Los altos ingresos. La actividad de una inmobiliaria puede llegar a ser frenética en función del stock de inmuebles con los que se cuente, lo que reporta un enorme volumen de beneficios.

2. Ayuda de software especializado. Cualquier persona que desarrolle esta actividad cuenta con el apoyo un software que da acceso a todo el mercado de propiedades a la venta, lo cual facilita enormemente el trabajo de asesoramiento a sus clientes. Además, se tiene acceso a portales web especializados.

3. Trabajo con una enorme independencia. El de agente inmobiliario es un trabajo con mucha flexibilidad y una gran independencia laboral.

4. Gestión eficiente y efectiva. El método de gestión de este tipo de negocios suele ser muy eficiente y arroja resultados con una gran velocidad.

5. Acceso a sistema de referidos. Los mejores agentes inmobiliarios tienen acceso a una extensa base de datos que interconecta a las principales agencias y permite el intercambio de información y de inmuebles entre ellos.

Beneficios de trabajar en una inmobiliaria

Desarrollar la actividad laboral en una inmobiliaria reporta variados y numerosos beneficios. Y es que este trabajo ofrece una formación constante, pues cada día se aprende algo nuevo gracias al amplio campo de negocio en el que se trabaja. Además, se potencian las habilidades y relaciones sociales, lo que aummenta el número y la calidad de las relaciones personales al estar en contacto directo con muchas personas cada día. A ello también se debe sumar la experiencia a nivel vital que se consigue y que se puede aprovechar en beneficio propio a la hora de comprar una primera vivienda o incluso una residencia donde pasar las vacaciones. No debemos olvidar tampoco el enorme intercambio cultural que los trabajadores de una inmobiliaria experimentan, ya que cada día es mayor el número de personas, principalmente de países europeos o de Oriente Medio, que se interesan por la compra de inmuebles en España. Por último, también hay que referirse a la fantástica calidad de vida que experimentan los agentes inmobiliarios por la flexibilidad de la que se goza en este trabajo.

Agente inmobiliario sueldo

Muchas personas que están valorando si iniciar su actividad profesional como agente inmobiliario se preguntan cuál es el salario que se cobra por desarrollar esta actividad laboral. De este modo, vamos a desvelar el agente inmobiliario sueldo y para ello hay que ser rigurosos y acudir a fuentes oficiales. En este sentido, se pueden consultar los datos elaborados y publicados por la consultora Macdonald & Company que hace algunos años recopiló las cifras de los salarios medios que perciben los profesionales del sector inmobiliario en toda Europa. En base a estos datos podemos afirmar que el sueldo medio de un agente inmobiliario en los países del sur de Europa, entre los que se encuentra España, ronda los 75.000 euros anuales. Además, merece la pena destacar que esa cifra se puede incrementar hasta un 15% en el caso de que el agente inmobiliario cuente con formación universitaria. Sin duda, estamos ante una oportunidad laboral única.               

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