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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02EYYX – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02EYYX
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Ático dúplex reformado en Vallcarca

Precio
950.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable221 m²

Servicios y características especiales de este piso

Presentamos este espacioso ático con un interiorismo de estilo moderno y minimalista. Desde el recibidor de la vivienda entramos en el salón comedor, una estancia amplia con grandes ventanales hacía la terraza perimetral ofreciendo vistas al Park Güell y mucha luminosidad. La cocina semiabierta que también da a la terraza tiene mobiliario Bulthaup y electrodomésticos de calidad integrados. En esta planta hay un aseo de cortesía, chimenea y la escalera con estantería y armario a medida. Subiendo a la planta de arriba se encuentra la zona de noche. El distribuidor que antes tenía una quinta habitación ahora es un gran espacio polivalente abierto que da paso a los 4 dormitorios dobles y un baño completo. Todos los dormitorios tienen salida a una de las dos terrazas que hay en esta planta y todas las estancias están provistas de armarios empotrados. La habitación principal además tiene vestidor y baño en-suite. Desde una de las habitaciones se accede a la zona de aguas con espacio para la lavadora. La vivienda está provista de suelos de microcemento, cerramientos aislantes acústicos en los dormitorios y persianas motorizadas. La calefacción es por suelo radiante en la zona de día y hay aire acondicionado de frío y calor en ambas plantas. En la azotea hay placas solares para el calentador de agua que minimiza el consumo de gas. La finca está provista de ascensor y la vivienda dispone de una plaza de parking con almacenamiento en la misma finca. ¡No dudes en contactar para pedirnos una visita!
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

152 m²

Superficie habitable

221 m²

Superficie total

221 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1977
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad está situada en el barrio de Vallcarca y a solo 5 minutos caminando del Park Güell. Vallcarca-Penitents es uno de los 5 barrios en que se divide el distrito de Gràcia. Posee de espacios públicos, parques, zonas verdes y lúdicas. Diferentes colegios y escuelas públicas así como buenos hospitales. Muy bien comunicado por Metro y Bus. El barrio cuenta con dos estaciones pertenecientes a la Línea 3 del Metro BCN (Vallcarca y la otra Penitents). Al formar parte de la Línea 3, ambas están muy bien comunicadas con el punto neurálgico de la ciudad, la Plaza Catalunya, además de la Plaza Lesseps y la futura Línea 9. El transporte con mayor presencia en el barrio es sin duda el autobús, dado la gran cantidad de paradas y de líneas implantadas en éste. Vallcarca es recorrido diariamente por autobuses de varias líneas diferentes, incluido dos pertenecientes al llamado servicio del "Bus de Barri", cuyo servicio es proporcionado por Microbuses. El barrio dispone de varios lugares de interés histórico y turístico, por su proximidad al Park Güell, Iglesias de estilo barroco y edificios modernistas aparecen por sus calles singulares.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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