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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02UWUU – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UWUU
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Espectacular piso a estrenar en finca regia de Eixample Dret

Precio
2.200.000 €

Dormitorios5
Baños4
Superficie habitable318 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva esta espectacular vivienda de casi 320 metros cuadrados en una finca regia de Eixample Dret. Se trata de un piso completamente reformado con cuatro dormitorios dobles, cuatro baños, techos muy altos y totalmente exterior, características extremadamente difíciles de encontrar en fincas regias en Eixample. Al entrar nos encontramos en el recibidor de la vivienda y a mano derecha tenemos tras dormitorios dobles, todos exteriores, de tamaños extremadamente generosos. Uno de estos dormitorios es el dormitorio principal del piso con su propio baño en-suite. En esta zona de la propiedad tenemos también otro baño completo, equipado con plato de ducha y con bañera que se comparte entre los otros dos dormitorios. Además hay una cuarta habitación destinada a vestidor. A mano izquierda del recibidor tenemos el baño de cortesía y a continuación pasamos a la espectacular zona de día, un espacio abierto y diáfano donde tenemos la cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, justo al lado la zona de aguas camuflada, el salón-comedor con una galería enorme que proporciona muchísima luz natural a todo este espacio. En esta parte de la vivienda tenemos además una sala lateral que sirve como sala de cine y también dos espacios más uno en cada lado del salón que podrían servir como cuarto dormitorio en-suite, como despacho, zona chill-out o simplemente como una extensión del salón. A cada lado de la galería tenemos también un espacio exterior, es decir dos balcones amplios que sirven como terrazas/salidas al exterior. Se trata definitivamente de un piso único, una joya en pleno centro de Barcelona, una vivienda de volúmenes y proporciones difíciles de encontrar, recién reformado a estrenar. Esta propiedad combina la elegancia de una finca regia con líneas y estilo de reforma contemporáneo. Con sus techos altos, espacios generosos, ubicación inmejorable y siendo totalmente exterior, esta propiedad es prácticamente imposible de encontrar en cualquier otro sitio.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

4

Superficie habitable

318 m²

Superficie total

318 m²

Condición

Top

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada en el corazón de Eixample Dret y del Cuadrat d’Or, a pocos metros de Plaça Catalunya, el centro neurálgico de la ciudad, y del Passeig Sant Joan. Justo al lado encontramos las tiendas de lujo de Passeig de Gràcia, la zona comercial de Portal de l’Àngel y el barrio de Born, el Arc del Triomf y el Parc de la Ciutadella. Otra ventaja de este piso es su localización inmejorable respecto al transporte público: los buses de Plaza Cataluña, las líneas de metro L1, L2 y L3, los ferrocarriles de la Generalitat, trenes Renfe, están a pocos metros de esta propiedad. Su ubicación privilegiada se completa por una amplia oferta cultural. Muy cerca encontramos el Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), el centro cultural CCCB, el Palau de la Música y monumentos como la Casa Batlló y la Catedral de Barcelona entre otros. Destacamos también la gran oferta de gimnasios, restaurantes y bares, cines, el centro comercial El Triangle y el Corte Inglés que están a pocos metros de la propiedad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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