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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02U2OL – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carmen Martínez Sánchez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U2OL
Hortaleza, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Casa independiente en el barrio de Canillas.

Precio
950.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie total140 m²
Superficie de la parcela200 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers le presenta esta casa con un potencial de reforma que la hace muy interesante en una parcela de 200 m2. Dispone de 140 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja la calefacción, cocina y agua caliente es por gas butano. Dispone de acumuladores eléctricos. Reformada en 1991 con suelos de corcho y baldosas. En la planta alta la calefacción es electríca y el agua caliente también. El gas natural está a pie de calle por si se desea incorporar a la casa o bien la adecuación con placas solares. El salón tiene planta cuadrada con chimenea y está junto a la cocina lo que permite realizar una fántastica obra de actualización. En la misma planta está el baño completo y dos habitaciones. La casa dispone de un solo muro de carga. En la planta alta la reforma es del año 2020. El suelo es de terrazo. Tiene una distribución exacta a la planta baja. Esto permite contemplar la opción de poder distribuir la casa completa en dos unidades independientes con dos cuadros eléctricos diferenciados ya existentes. En la escalera común de acceso está ubicada la secadora. La plaza de garaje tiene un tamaño de 24 m2. La terraza en la planta superior dispone de una superficie de 20 m2. Dispone de un jardín de 100 m2, con caseta para útiles del jardín y una barbacoa que permitirá disfrutar de este espacio exterior.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie total

140 m²

Superficie de la parcela

200 m²

Condición

Necesita renovación

Garajes

1

Año de construcción

1965

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción eléctrica
Características
Aire acondicionado
Balcón
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Hortaleza : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este chalet se encuentra situado en el barrio de Canillas (distrito de Hortaleza). Es una zona que se está reacondicionando y remodelando en la zona noreste de Madrid. Está estratégicamente ubicada entre cuatro vías rápidas: La Avenida de Azaña (M-11) al norte, la autopista M-40 al este, la Avenida del Nordeste (A-2) al sur y la vía de circunvalación M-30 al oeste, lo que le hace muy accesible desde cualquier punto de Madrid. En cuanto a medios de transporte público, en el barrio se encuentran las estaciones de Metro de Pinar del Rey (línea 8, Nuevos Ministerios-Aeropuerto T4) y de Esperanza (línea 4, Argüelles-Pinar de Chamartín), además de contar con las líneas de autobuses urbanos: 9, 72, 73, 87, N2 y N3. Como equipamientos adicionales, Pinar del Rey dispone de los centros comerciales Arturo Soria Plaza, Palacio de Hielo y Gran Vía de Hortaleza, además de contar con el Hospital Vhitas Nuestra Señora de América, el centro de salud Benita de Ávila, los centros culturales Federico Chueca y Carril del Conde, el centro deportivo municipal Luis Aragonés y diversas guarderías infantiles, colegios públicos y privados, institutos de enseñanza secundaria, oficinas bancarias, farmacias, restaurantes, cafeterías y tiendas diversas, entre otros muchos servicios. Los edificios de especial interés son el auditorio Pilar García Peña, que se encuentra situado dentro del parque urbano Pinar del Rey, y la iglesia ortodoxa de santa María Magdalena.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02U2OL – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Carmen Martínez Sánchez
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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