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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VFMZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Andrea Cauchioli

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VFMZ
Horta-Guinardó, Barcelona, Cataluña, España

Inversión para Reformar en casa o 3 pisos

Precio
630.000 €

Dormitorios10
Baños3
Superficie habitable255 m²
Superficie de la parcela104 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Finca con potencial para reforma integral, ya sea como una casa unifamiliar o manteniendo la división horizontal en 3 pisos (según catastro). La propiedad cuenta con un sótano que actualmente alberga un taller de carpintería, el cual podría integrarse al espacio del mismo nivel que dispone de dos habitaciones, transformándose en una habitación adicional o en un amplio salón. Otra opción sería conservarlo como taller o utilizarlo como espacio para trabajos artesanales. En el piso sótano se encuentran dos habitaciones, cocina, salón comedor y baño, además de un pequeño patio cubierto que podría ser transformado en un acogedor espacio al aire libre. En la planta baja (nivel de la calle), se dispone de un piso de 87m2 con 4 habitaciones, salón comedor, cocina, baño y un pequeño balcón. La distribución es similar en el primer piso. Y en la planta superior se encuentra una terraza de 70 m2 con buenas vistas a la montaña. Esta propiedad se vende en su totalidad, siendo ideal para inversores interesados en reformar los pisos por separado o para aquellos que deseen vivir en una espaciosa casa cerca de las montañas de Barcelona.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

10

Dormitorios

10

Baños

3

Superficie habitable

255 m²

Superficie total

255 m²

Superficie de la parcela

104 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Año de construcción

1965

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Balcón
Sótano
Terraza

Horta-Guinardó : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se encuentra en el barrio de Horta-Guinardó. Esta zona es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, con una mezcla de edificios modernos y tradicionales. Además, la ubicación es conveniente ya que está cerca de parques como el Parc del Guinardó y el Parc de les Aigües, lo que permite disfrutar de espacios verdes y vistas panorámicas de la ciudad. También hay una variedad de tiendas locales, restaurantes y servicios cercanos que hacen que sea una zona cómoda para vivir.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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