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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02V7T7 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V7T7
San Andrés de Palomar, Barcelona, Cataluña, España

Piso de obra nueva con terraza en El Clot

Precio
461.800 €

Dormitorios1
Baños1
Superficie habitable65 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers se complace en presentar esta nueva promoción de pisos exteriores con amplias y singulares distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios. La propiedad se encuentra justo en el límite de los barrios de Navas y El Clot y está ubicada en una calle ancha con orientación Sur. Cada piso se beneficia de todas las habitaciones que dan al exterior para una máxima exposición a la luz durante todo el día. Todos los materiales nuevos en todo el edificio brindan la máxima calificación de eficiencia energética de 'A'. La unidad aerotérmica centralizada proporciona calefacción y refrigeración altamente eficientes en todo el edificio, y cada apartamento gestiona su propia temperatura y uso. Las grandes ventanas nuevas son de doble acristalamiento y los dormitorios tienen calificaciones más altas para proporcionar un mayor aislamiento acústico. Los interiores del piso cuentan con techos originales de bóveda catalana, pisos de madera laminada y pisos de porcelanato, y cocinas a medida con encimeras de Silestone. Se puede acceder al edificio con nuevos ascensores que llegan a la azotea comunitaria que aprovecha las vistas de la ciudad. Este luminoso ático cuenta con una terraza de 26m2. Hay un dormitorio con baño en suite. Con grandes ventanales exteriores, el área abierta de sala, comedor y cocina recibe una gran cantidad de luz natural.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

1

Dormitorios

1

Baños

1

Superficie terraza

26 m²

Superficie habitable

65 m²

Superficie total

65 m²

Condición

Top

Año de construcción

1953
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

San Andrés de Palomar : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La ubicación es una parte residencial de Barcelona, fuera del centro de la ciudad y en la frontera de Navas y el muy buscado barrio de El Clot. Muy cerca se encuentran calles peatonales con animadas cafeterías, supermercados y tiendas locales. La propiedad es conveniente para Glories, el área 22 @, a 10 minutos en bicicleta de la playa y a 10 minutos a pie de La Sagrera, que pronto será un eje central para el tren de alta velocidad que conectará ciudades en toda España y Europa. Esta es un área ideal para llamar hogar, con todos los servicios y comodidades disponibles a la vuelta de la esquina.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.