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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VHNV – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VHNV
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Fabuloso ático con vistas en Eixample

Precio
1.550.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable169 m²

Servicios y características especiales de este piso

Se trata de una finca regia del año 1890, recientemente rehabilitada, que se sitúa en el emblemático “Quadrat d'Or” del Eixample Dret a tan solo una manzana de Passeig de Gràcia. Este excepcional ático de elegante diseño y con acabados de excelente calidad, contempla las últimas tecnologías, para que su disfrute sea con el máximo confort. Se sitúa en una última planta con una distribución muy funcional que aprovecha al máximo todos los espacios. Al entrar a la vivienda nos encontramos un espacioso recibidor que conduce a la sala principal. A su izquierda dispone de un baño completo y un dormitorio individual o estudio. Si continuamos, nos encontramos una amplia sala de estar-comedor, muy luminosa, gracias al lucernario que ocupa gran parte del techo y a la luz que entra a través de una bonita terraza de acceso directo, con orientación noroeste. Esta terraza al estar rodeada por la volumetría de la vivienda en sus laterales y al fondo por el remate final de la finca, le confiere un aire íntimo y acogedor. A través de esta, se puede acceder mediante una escalera metálica al terrado de uso privativo en la parte superior, de unos 87 m2, desde el cual se puede disfrutar de unas vistas únicas de toda la ciudad. En la parte izquierda de la sala de estar, nos encontramos una espaciosa cocina con comedor diario, totalmente equipada. A continuación, un dormitorio doble en suite con vistas a la terraza central. Hacia el otro lado de la sala, otro dormitorio doble, un baño completo y un dormitorio individual con vistas a un patio interior de luces. Ideal para personas que buscan el máximo confort y disfrute del sol durante todo el año, en una situación privilegiada.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

109 m²

Superficie habitable

169 m²

Superficie total

169 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1890
Clase de eficiencia energética
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Se sitúa en una de las mejores zonas de la Eixample donde antiguamente vivía la burguesía catalana. Actualmente es una zona en auge donde se están rehabilitando edificios enteros para transformarlos en apartamentos y hoteles de lujo, lo cual le devolverá su antiguo esplendor al barrio. Próximo a Plaça Urquinaona, a Plaça Catalunya y a Passeig de Gràcia, una de las calles más prestigiosas de la ciudad. A pocos minutos del barrio del Born y del Palau de la Música. Provista de todos los servicios necesarios; transporte público, supermercados, gimnasios, colegios, etc.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda a acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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