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W-02QTQ9 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02QTQ9
San Andrés de Palomar, Barcelona, Cataluña, España

Piso de obra nueva en El Clot

Precio
491.800 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable78 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers se complace en presentar esta nueva promoción de pisos exteriores con amplias y singulares distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios. La propiedad se encuentra justo en el límite de los barrios de Navas y El Clot y está ubicada en una calle ancha con orientación Sur. Cada piso se beneficia de todas las habitaciones que dan al exterior para una máxima exposición a la luz durante todo el día. Todos los materiales nuevos en todo el edificio brindan la máxima calificación de eficiencia energética de 'A'. La unidad aerotérmica centralizada proporciona calefacción y refrigeración altamente eficientes en todo el edificio, y cada apartamento gestiona su propia temperatura y uso. Las grandes ventanas nuevas son de doble acristalamiento y los dormitorios tienen calificaciones más altas para proporcionar un mayor aislamiento acústico. Los interiores del piso cuentan con techos originales de bóveda catalana, pisos de madera laminada y pisos de porcelanato, y cocinas a medida con encimeras de Silestone. Se puede acceder al edificio con nuevos ascensores que llegan a la azotea comunitaria que aprovecha las vistas de la ciudad. Este apartamento de 78 m2 cuenta con dos dormitorios en suite y un área combinada de sala, comedor y cocina.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

78 m²

Superficie total

78 m²

Condición

Top

Año de construcción

1953
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Ascensor

San Andrés de Palomar : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La ubicación es una parte residencial de Barcelona, fuera del centro de la ciudad y en la frontera de Navas y el muy buscado barrio de El Clot. Muy cerca se encuentran calles peatonales con animadas cafeterías, supermercados y tiendas locales. La propiedad es conveniente para Glories, el área 22 @, a 10 minutos en bicicleta de la playa y a 10 minutos a pie de La Sagrera, que pronto será un eje central para el tren de alta velocidad que conectará ciudades en toda España y Europa. Esta es un área ideal para llamar hogar, con todos los servicios y comodidades disponibles a la vuelta de la esquina.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.