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Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

W-02VHWN – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Bego Aranda

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VHWN
Camins al Grau, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Espectacular ático triplex en Avenida de Francia.

Precio
1.250.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable273 m²

Servicios y características especiales de este piso

Espectacular ático 4 habitaciones avenida de Francia en Ciudad de las Artes y las Ciencias con reforma de lujo y magnifica terraza panorámica, Engel and Völkers comercializa esta fantástica propiedad en tres plantas con reforma de lujo en zona exclusiva. Las calidades y los acabados de la reforma del 2016 sorprenderán: estores, toldos y persianas eléctricas con mando a distancia, ventanales marca "Climalit" alta gama que ofrecen aislamiento acústico y térmico, mosquiteras en todas las ventanas, armarios empotrados en toda la casa, puertas blindadas, suelos porcelánicos de firma italiana y sistema de hilo musical . La espectacular terraza de más de 100 m2 con increíbles vistas y triple orientación dará una nueva dimensión a la calidad de vida de sus propietarios. Si accedemos por la décima planta, tras el hall, nos encontramos a un lado con un aseo de cortesía y  con un moderno salón comedor con chimenea de gas. El comedor está forrado con paneles de madera de nogal. Tanto el comedor como la zona de estar están inundados de la luz procedente de la terraza en forma de U. Accedemos a ella cruzando unos amplios ventanales panorámicos. La sensación es de estar en un chalet con vistas amplias sobre la ciudad. La imponente terraza solárium de este ático está equipada con mobiliario de marca de lujo y césped artificial de alta calidad, paellero, barbacoa, ducha, solárium y permitirá disfrutar así de la luz del mediterráneo. En esta misma planta encontramos una cocina muy luminosa y con todos electrodomésticos de última generación de primeras marcas. Desde la cocina se accede a una zona de lavandería perfectamente equipada, así como a otra zona de lavado en el exterior con zona de tendido. Desde la décima planta descendemos por una escalera interna a la zona de noche que también cuenta con un acceso independiente por la novena planta desde el ascensor. En la planta inferior encontramos tres amplias habitaciones dobles, con posibilidad de convertir uno de los dos vestidores en otra habitación. Dos de ellas tienen acceso a balcones con vistas a zonas comunes ajardinadas. El dormitorio principal es el sueño de cualquier propietario: diseño moderno y elegante, dos vestidores completos impecables y cuidando hasta el último detalle y con un lujoso baño en suite que incluye tanto bañera como ducha y lavabos dobles. Esta planta dispone de dos baños completos adicionales, uno con ducha y otro con bañera para las otras dos habitaciones que comparten planta con la suite principal. En la undécima planta contamos con una amplia sala multiusos, que puede habilitarse como otra habitación, sala de estudio, home office, gimnasio, etc. En el precio están incluidos plaza de garaje muy amplia y trastero de más de 12 metros cuadrados. Si le gusta esta propiedad y desea realizar una visita en exclusiva por favor póngase en contacto con nosotros donde nuestro asesor le atenderá en su idioma de preferencia. Estaremos encantados de facilitarle el contacto de colaboradores de la marca para financiación.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie habitable

273 m²

Superficie total

273 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2003
Clase de eficiencia energética
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Camins al Grau : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La Avenida de Francia es de las localidades más demandadas en Valencia. Este moderno barrio dispone de todos los servicios necesarios y se encuentra a escasos minutos del Corte Inglés y del centro comercial Aqua, bancos, cafeterías, centros deportivos, comercios, etc. Esta zona es la favorita de todos los que anhelan vivir cerca de los jardines del río Turia, del legado arquitectónico de Santiago Calatrava de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y del ambiente moderno y elegante a tan solo 10 minutos del centro y de zonas como Russafa o Eixample. La zona está comunicada con el centro, con el aeropuerto y con otras zonas de la capital por metro 3 y 5 y autobus.La playa más cercana se encuentra a tan solo 10 minutos en coche.

Planos

floor plan

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

W-02VHWN – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.