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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02OW7A – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ivy Caldera

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02OW7A
Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Magnifica vivienda de lujo con vistas únicas

Precio
2.250.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie total176 m²

Servicios y características especiales de este piso

Esta magnífica vivienda exterior, completamente reformada en 2022, ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad. Situada en un edificio rehabilitado en 2019, la propiedad destaca por su exquisita reforma y su abundante luz natural gracias a su doble orientación y a sus grandes ventanales de cada habitación. Está fantástica vivienda de 176 metros cuadrados construidos cuenta con una acogedora terraza, desde la cual se contempla la majestuosidad de la Gran Vía y se puede disfrutar de una agradable comida en compañía. La vivienda se distribuye en una zona social que tiene orientación Noreste. Se compone de un luminoso salón-comedor de diseño elegante y con grandes ventanales de triple vidrio y doble cámara aislante con gas argón que garantizan un aislamiento acústico excepcional. La cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en el salón – comedor, cuenta con una preciosa isla central que combina funcionalidad y estilo. Ideal para recibir invitados o disfrutar de cenas en familia. También dispone una lavandería muy bien equipada. La zona más privada se distribuye en tres dormitorios y dos baños. En su reciente reforma se han cuidado todos los detalles: se conservan los techos altos, el suelo es de tarima de roble ahumada, cuenta con aire acondicionado por conducto con rejillas y difusores domotizados con el sistema Airzone, persianas motorizadas y regulables con sistema veneciana para proteger del sol y estores tipo Screen en todas las ventanas de la vivienda. Toda la carpintería interior es de suelo a techo de 3 metros de altura, con sistema de puertas correderas en cristal y acero y puertas abatibles en madera con bisagras ocultas.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie total

176 m²

Condición

Top

Año de construcción

1939

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Centro : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de Madrid: En Gran Vía, es decir, en el corazón del Madrid. Su ubicación es fantástica y se aprovechan todas las ventajas culturales, de ocio y compras que puede haber en el centro de una gran ciudad como es Madrid. La zona dispone de la más variada oferta de comercios tradicionales y cosmopolitas de Madrid. Al salir de casa y sin necesidad de utilizar el transporte público o privado, encontramos toda la riqueza gastronómica representada por los mejores restaurantes y bares tradicionales, así́ como una gran oferta cultural de la ciudad. Su proximidad a Gran Vía y Puerta del Sol nos permite, en un paseo, llegar a la zona comercial más importante del país. Las comunicaciones son excelentes: Varias paradas de metro, líneas de tren (Cercanías), autobuses y parada de taxis muy cerca. Paradas de metro cercanas: Plaza de España (Líneas 2, 3 y 10), Santo Domingo (Línea 2), Opera (Líneas 2 y 5) y Sol (Líneas 1, 2 y 3). Autobuses 1, 133, 146, 147, 32 y 35 y Autobuses Nocturnos: N18, N19, N20 y N21.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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