Frais et financement dans le cas d’une rénovation ou d’une construction neuve - À quoi dois-je m’attendre?

Un calcul sérieux des coûts doit être effectué à un stade précoce afin de sonder les possibilités de financement. Sur cette base, il est possible de décider si les mesures de rénovation ou les coûts de construction d’un bâtiment neuf sont abordables.

Par conséquent, les questions suivantes doivent être incluses dans la planification:

• De quels fonds propres est-ce que je dispose pour mon projet de rénovation ou de construction?
  
• Une avance sur héritage ou une donation sont-ils prévus?
• Les fonds de prévoyance doivent-ils être utilisés pour le financement ou, si nécessaire, hypothéqués?
  
• Est-il possible d’augmenter le prêt hypothécaire?
  
• Peut-on hypothéquer un compte de dépôts et obtenir un crédit Lombard?
  
• Pour quelles mesures puis-je recevoir des subventions qui peuvent être utilisées pour réduire les coûts?

Ici aussi, il est conseillé de faire appel à un professionnel en temps utile et de garantir le financement de l’ensemble du projet de construction. En général, il est toujours conseillé de travailler avec un banquier ou un conseiller financier lors d’investissements importants, afin que les questions fiscales et les éventuelles questions matrimoniales ou successorales puissent également être prises en compte dans la planification ultérieure.

Remarque: Il convient de se renseigner à temps sur les subventions disponibles, car depuis 2017, chaque canton décide lui-même dans quelle mesure il met en œuvre les directives du programme fédéral de construction.

Remarque: Les subventions doivent être demandées impérativement avant le début des travaux de rénovation.