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Eine seriöse Kostenkalkulation sollte schon frühzeitig erstellt werden, um die finanziellen Möglichkeiten auszuloten. Mit dieser Grundlage kann entschieden werden, ob die Sanierungsmassnahmen oder Neubaukosten tragbar sind. Daher ist es empfehlenswert, auch diesen Aspekt in die gesamtheitlichen Überlegungen miteinzubeziehen. Bei einer Sanierung kann es sich allenfalls lohnen, die einzelnen Sanierungsmassnahmen in Phasen aufzuteilen, wogegen bei einem Neubau dieses Unterfangen schwierig umsetzbar scheint.
Folgende Fragen sollten demnach in die Planung miteinbezogen werden:
Es bewährt sich, auch hier den Profi rechtzeitig beizuziehen und die Finanzierung des gesamten Bauvorhabens rechtzeitig sicherzustellen. Allgemein gilt zu sagen, dass die Zusammenarbeit mit einem Bankfachmann oder einem Finanzplaner bei grösseren Investitionen immer empfohlen wird, um auch steuerliche sowie allfällig ehe- wie erbrechtliche Themen in die weitere Planung miteinzubeziehen.
Hinweis: Es lohnt sich, sich frühzeitig über die verfügbaren Fördergelder zu informieren, da seit 2017 jeder Kanton selbst entscheidet, in welchem Masse er die Richtlinien des Gebäudeprogramms des Bundes umsetzt.
Hinweis: Fördergelder sollten in jedem Fall vor Beginn der Sanierungsarbeiten beantragt werden.
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