Paris XVIII - Appartement traversant avec petite terrasse - Montmartre

825.000 EUR

Prix

2

Chambres à coucher

1

Salles de bains

77 m²

Surface Habitable

825.000 EUR

Prix

• Honoraires de transaction à la charge du vendeur

• E&V ID W-02UFRT
• W-02UFRT

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Appartement
• Année de construction 1966
• Pièces 4
• Chambres à coucher 2
• Salles de bains 1
• Surface Habitable 77 m²
• Surface totale 77 m²
• Terrasse 3,48 m²
• Parkings 1
• État Excellent
• Type de chauffage
  • central
• Sol
  • Parquet

Équipement et particularités de cet appartement

• • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine intégrée

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement très lumineux et traversant, refait par un architecte en 2020.
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un un bel immeuble récent, à deux pas du très prisé quartier de Montmartre, dans le XVIIIème arrondissement de Paris.

Appartement familial d'une surface de 76 m², composé d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine ouverte et équipée sur mesure, deux chambres (une sur rue et l'autre sur square), une salle de bain et un toilette séparé.
Vous pourrez profiter de deux beaux dressings et de multiples rangements encastrés.

Vous serez conquis par sa localisation, ses beaux volumes, sa lumière, ses deux belles chambres, son salon ouvert, sa terrasse et son calme.

Ce bien est accompagné d'une cave et potentiellement d'un parking en sous sol.
L'immeuble bénéficie d'un gardien.

A visiter sans attendre !

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
DPE : D (191 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : D (39 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1 150 €.
Charges estimées : 965,95 € / trimestre
Taxe Foncière : 1805 €
Nombre de lots dans l' immeuble: 325
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris 18ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cet appartement est situé à quelques minutes de Montmartre, dans un quartier réputé pour sa vie dynamique, ses commerces, ses restaurants et ses excellentes liaisons de transport.
Vous pourrez également profiter du Square Léon Serpollet, agréable jardin, ainsi que d'un petit marché de producteurs et d'une crèche situés en bas de l’immeuble.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 191 kWh/(m²*a)
• Avec l'énergie consommée pour l'eau chaude yes
• Émissions de CO2 39 kg/m²
• Année de construction 1966
• Performance énergétique D

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur indiquée dans le mandat de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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