A un passo da tutto, la casa in centro che cercavi
- W-02SLOO
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1950
- 4
- 2
- 2
- 145 m²
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Marmo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Balcone
L’immobile si trova al secondo piano di un edificio degli anni “50”, situato in una posizione nevralgica tra il quartiere della Borgata Santa Lucia e la Via Riviera Dionisio il Grande, a pochi passi dal quartiere Umbertino e da Ortigia. L’appartamento occupa una posizione angolare, con due affacci che gli garantiscono luminosità e lo rendono fresco durante i caldi mesi estivi. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che ha interessato gli infissi e gli impianti ma ha mantenuto e rispettato gli elementi tipici dell’epoca di costruzione, come la pavimentazione e le porte interne. L’appartamento si divide in salone, tre camere, cucina, lavanderia e due bagni di cui uno en-suite.
Per l’ampia metratura, di 145 mq, e la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per un investimento nell’ottica dell’hospitality, con ottime potenzialità reddituali. L’immobile al momento non è ascensorato ma per la conformazione del vano scala è possibile installare un ascensore o montacarichi.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà occupa una posizione strategica in quanto il centro storico, costituito da Ortigia e dalla Zona Umbertina e la zona di Piazza Adda, centro commerciale di Siracusa, sono entrambi raggiungibili a piedi così come la zona di Via riviera Dionisio il grande, con i suoi diversi accessi al mare. Questa zona è diventata negli ultimi anni un’estensione del centro storico grazie alla sua posizione strategica che permette da un canto di raggiungere a piedi Ortigia ma dall’altro di rimanere fuori dalla zona ZTL, la zona a traffico limitato. La stazione dei treni e delle compagnie di autobus che collegano Siracusa a tutti le altre provincie siciliane sono ad un chilometro di distanza dall’immobile, mentre la vicinanza alla Via Riviera regala la possibilità di raggiungere il mare a piedi per un bagno rinfrescante nei caldi mesi estivi, pur rimanendo in città.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 165,12 kWh/(m²*a)
- 1950
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
