Appartement historique
- Charges 50 EUR
- W-02TGQK
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 5
- 2
- 2
- 165 m²
- Moyen
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- individuel
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- au gaz
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- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cet appartement
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- Patio
- Central Airconditioning
Le bâtiment, datant du début des années 1900, a été la demeure de la famille Vittorini du 1932 jusqu'à le 1957, période pendant laquelle le célèbre écrivain a composé une partie de ses œuvres.
L’appartment est située dans un ancien et élégant bâtiment qui préserve le style architectural d'origine. Une cour avec des arcs en pierre sert une cadre de fond à un joli jardin, idéal pour des moments de détente dans une atmosphère hors du temps.
La propriété, entièrement rénové, est répartie sur deux niveaux pour un total d’environ 130 mètres carrés, avec la possibilité de deux entrées indépendantes, une pour chaque étage. Au rez-de-chaussée nous trouvons un élégant salon avec des arches en pierre originaux, un coin cuisine et une salle de bain, et tout ce grand espace fournit le bon cadre pour passer une soirée entre des amis. Le premier étage s'ouvre sur un couloir qui relie vers deux chambres, un petit bureau, une petite buanderie et une salle de bain. Les finitions sont de haut niveau et les murs en pierre d'origine de l'époque permettent une excellente isolation thermique en toutes saisons. Un escalier au design moderne apporte une touche contemporaine au contexte historique, devenant une partie centrale de l’environnement. La maison est équipée d’un système de chauffage par radiateurs.
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: Localisation et environnement de ce bien immobilier
L'appartment est située dans le quartier "Santa Lucia", deuxième quartier historique de la ville de Syracuse, connu sous le nom de Borgata. La rue Riviera Dionisio il Grande est situé dans le suggestif côte de Siracuse où une série de grottes de différentes formes, ont fait la zone d’un intérêt considérable pour la spéléologie marine. Les sources historiques disent qu’en 404 av. a. C. à environ 300 mètres du bâtiment, un arsenal a été construit par Dionigi où les bateaux ont été fabriqués et réparés.
Aujourd’hui sont encore bien visibles les parties de base qui ont été creusées dans la roche et qu’avec ses grandes encaisses quadrangulaires ils permettaient de tirer à sec les bateaux. La zone offre de bons conseils pour des itinéraires culturels, sportifs, gastronomiques et pour ceux qui souhaitent suivre une excursion dans la mer, accompagnée par le charme des grottes marines. La zone est stratégiquement équidistante de tous les sites archéologiques et significatifs de la ville. A seulement 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre historique d’Ortigia, la zone commerciale idéale pour des achetés. À une courte distance, vous pouvez également rejoindre la gare et les connexions vers l’autoroute.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Sonia Foti
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tél: +39 0931 608 55
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 206,8 kWh/(m²*a)
- 19,7 kg/m²
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- au gaz
- G
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). ALMImmobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
