Die Vorteile einer Wohnung im Zentrum
- W-02SLOO
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1950
- 4
- 2
- 2
- 145 m²
- Gut
-
- Dezentral
-
- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Balkon
Die Immobilie erstreckt sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 1950er Jahren in strategischer Lage zwischen dem Viertel Borgata Santa Lucia und Via Riviera Dionisio il Grande, nur wenige Schritte vom Viertel Umbertino und Ortigia entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer winkligen Position, mit zwei Belichtungen, die Helligkeit und Kühle während der heißen Sommermonate garantieren. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert, wobei Tür-Fensterrahmen und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert wurden. Aber die typischen Elemente der Bauzeit, wie die Fußböden und die Innentüren, wurden beibehalten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einer Waschküche und zwei Bädern, von denen eines en-suite ist. Durch ihre Größe von 145 Quadratmetern und die privilegierte Lage ist diese Immobilie ideal für Familien, die nicht weit von der Innenstadt wohnen möchten, oder für diejenigen, die im Bereich der Ferienwohnungen mit ausgezeichnetem Einkommens-Potenzial investieren wollen. Aufgrund der Gestaltung des Treppenhauses ist es möglich, einen Aufzug oder einen Lastenaufzug zu installieren.
Der Grundriss dieser Immobilie
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, denn sowohl das historische Zentrum, bestehend aus Ortigia und dem Umbertina-Viertel, als auch die Piazza Adda, das Geschäftszentrum von Syrakus, sind zu Fuß zu erreichen, ebenso wie das Gebiet der Via riviera Dionisio il Grande mit seinen verschiedenen Zugängen zum Meer. Dieses Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einer Erweiterung des historischen Zentrums entwickelt. Aufgrund seiner strategischen Lage, einerseits bietet es die Möglichkeit, Ortigia zu Fuß zu erreichen, andererseits aber außerhalb der ZTL-Zone, der eingeschränkten Verkehrszone, zu bleiben. Der Bahnhof und die Buslinien, die Syrakus mit allen anderen sizilianischen Städten verbinden, sind nur einen Kilometer von der Immobilie entfernt, während die Nähe zur Via Riviera die Möglichkeit bietet, das Meer zu Fuß zu erreichen und in den heißen Sommermonaten ein erfrischendes Bad zu nehmen, obwohl man in der Stadt bleibt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 165,12 kWh/(m²*a)
- 1950
- G
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
