Appartamento con affaccio sull'isola di Ortigia
- W-02O276
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 7
- 3
- 2
- 207 m²
- Necessita di restauro
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Vista mare
- Balcone
L’immobile si trova al quinto piano di un edificio ascensorato edificato negli anni '70, situato tra il quartiere della Borgata Santa Lucia e la Via Riviera Dionisio il Grande.
L’appartamento occupa una posizione angolare, con due affacci rispettivamente su Largo Porto Piccolo e Via Piave. Punto di forza dell’immobile ed elemento distintivo che lo rende unico è la splendida vista sull’isola di Ortigia e il mare che la circonda, che si può godere da tre delle camere che lo compongono. Il piano alto e la posizione sopraelevata dello stabile regalano la sensazione di trovarsi tra cielo e mare dominando l’intero porto naturale di Siracusa in tutta la sua bellezza. La distribuzione attuale degli ambienti, così come le finiture e gli impianti, sono tipici dell'epoca di costruzione, ma l’appartamento si presta ad una facile rimodulazione degli spazi interni secondo una concezione più contemporanea. A completare la proprietà abbiamo un lungo balcone con affaccio sul porto e un’ampia veranda sul versante più silenzioso e appartato dell’immobile.
Per l’ampia metratura di 160 mq e la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per un investimento nell’ottica dell’hospitality, con ottime potenzialità reddituali.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà occupa una posizione strategica in quanto il centro storico, costituito da Ortigia e dalla Zona Umbertina e la zona di Piazza Adda, centro commerciale di Siracusa, sono entrambi raggiungibili a piedi così come la zona di Via riviera Dionisio il grande, con i suoi diversi accessi al mare. Questa zona è diventata negli ultimi anni un’estensione del centro storico grazie alla sua posizione strategica che permette da un canto di raggiungere a piedi Ortigia ma dall’altro di rimanere fuori dalla zona ZTL, la zona a traffico limitato. La stazione dei treni e delle compagnie di autobus che collegano Siracusa a tutti le altre provincie siciliane sono ad un chilometro di distanza dall’immobile, mentre la vicinanza alla Via Riviera regala la possibilità di raggiungere il mare a piedi per un bagno rinfrescante nei caldi mesi estivi, pur rimanendo in città.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 80,21 kWh/(m²*a)
- 15,23 kg/m²
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
