Wohnung mit Blick auf die Insel Ortigia
- W-02O276
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 7
- 3
- 2
- 207 m²
- Renovierungsbedürftig
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Meer-/Seeblick
- Balkon
Die Immobilie befindet sich im fünften Stock eines in den 1970er Jahren errichteten Hochhauses, das zwischen dem Viertel Borgata Santa Lucia und der Via Riviera Dionisio il Grande liegt. Die Wohnung befindet sich in einer winkligen Lage mit zwei Ausblicken auf den Largo Porto Piccolo bzw. Via Piave. Die Stärke des Anwesens und die Besonderheit, die es einzigartig macht, ist der herrliche Blick auf die Insel Ortigia und das umliegende Meer, den man von drei der Zimmer aus genießen kann. Das hohe Stockwerk und die erhöhte Lage des Gebäudes vermitteln das Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu stehen und den gesamten natürlichen Hafen von Syrakus in seiner ganzen Schönheit zu überblicken. Die derzeitige Aufteilung der Räume sowie die Ausstattungen und Installationen sind typisch für die Bauzeit, aber die Wohnung bietet sich für eine einfache Umgestaltung der Innenräume nach einem zeitgemäßeren Konzept an. Zur Wohnung gehoeren auch ein Balkon mit Blick auf den Hafen und eine große Veranda die sich auf der ruhigeren und abgelegeneren Seite des Hauses befindet.
Aufgrund der großen Fläche von 160 qm und der privilegierten Lage ist diese Immobilie ideal für Familien, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, oder für diejenigen, die eine Investition im Gastgewerbe mit hervorragenden Einkommensmöglichkeiten suchen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, da sie nur wenige Gehminuten von Ortigia und dem Viertel Umbertina, dem historischen Zentrum von Syrakus, sowie dem Geschäftsviertel Piazza Adda entfernt ist. Dieses Gebiet hat sich in den letzten Jahren zu einer Erweiterung des historischen Zentrums entwickelt, dank seiner strategischen Lage, die es einerseits ermöglicht, Ortigia zu Fuß zu erreichen und andererseits außerhalb der ZTL, der verkehrsbeschränkte Zone, zu bleiben. Der Bahnhof und die Buslinien, die Syrakus mit allen anderen sizilianischen Provinzen verbinden, sind nur einen Kilometer von der Immobilie entfernt, während die Nähe zur Via Riviera die Möglichkeit bietet, das Meer zu Fuß zu erreichen, um in den heißen Sommermonaten ein erfrischendes Bad zu nehmen, während man sich in der Stadt aufhält.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 80,21 kWh/(m²*a)
- 15,23 kg/m²
- D
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
