Cieloterra con terrazzi panoramici nel cuore di Noto
- W-02T21K
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 3
- 3
- 170 m²
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Aria condizionata
- Terrazza
Incantevole cieloterra indipendente dai dettagli caratteristici ubicato nel cuore di Noto, capitale del Barocco siciliano, in uno dei quartieri più affascinanti del centro storico. L’immobile di circa 170 mq, articolato su più livelli, è stato valorizzato in tutti i suoi spazi ben distribuiti, ed è stato arredato con stile ed eleganza, creando nell’insieme un’atmosfera accogliente. Un’imponente rampa di scale all’ingresso dell’immobile, conduce direttamente verso un’ampia e luminosa area living confinante con la sala pranzo, a sua volta, comunicante con il cucinotto e con uno spazioso terrazzo in cui poter comodamente pranzare o cenare in totale relax. Alla sinistra della sala da pranzo due camere da letto dal sapore meramente Siciliano fanno da padrone, separate da un grazioso e spazioso bagno. Proseguendo dall’area living, attraverso un disimpegno, in prima battuta si trova un comodo ripostiglio che potrebbe essere adibito comodamente a cabina armadio o ad una cameretta, oppure salendo ulteriori scale che conducono al secondo piano, é possibile raggiungere un ampio bagno che potrebbe essere messo a disposizione degli ospiti. Un’ulteriore scala permette di giungere al terzo e ultimo piano caratterizzato da una luminosa e confortevole camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e una maestosa terrazza panoramica che permette di spaziare tra la vista mare e la vista sul centro storico. Attraverso questa terrazza è possibile usufruire di un’ulteriore terrazza ad un livello inferiore con altrettanta vista mozzafiato, così da poter godere di momenti conviviali e di estremo relax in differenti spazi esterni a seconda dei distinti momenti della giornata. Data la posizione strategica, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, sia come centralissima residenza privata, che per la realizzazione di una casa vacanza o B&B.
La planimetria di questo immobile
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova in un quartiere del centro storico caratterizzato da affascinanti case d´epoca e vicoletti. La proprietà dista pochi minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 179,01 kWh/(m²*a)
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
