Exklusives Riad im historischen Zentrum von Noto
- W-02T2W3
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2020
- 4
- 2
- 4
- 210 m²
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Whirlpool
- Garten
In einem der ältesten und faszinierendsten Stadtviertel von Noto, Hauptstadt des sizilianischen Barocks, kann man ein elegantes und einzigartiges Riad entdecken, das vollständig renoviert und sorgfältig ausgestattet wurde. Die Immobilie mit 210 m2 Gewerbefläche erstreckt sich über mehrere Etagen und hat ein modernes Design, das mit der jüngsten Tradition sich vereint. Sobald Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem zentralen Innenhof begrüßt, einem Ort der absoluten Entspannung, der durch einen exklusiven Jacuzzi bereichert wird. Von hier aus erreicht man auf der einen Seite das Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und völlig unabhängigem Zugang und auf der anderen Seite den Hauptteil des Hauses. Dieser Teil des Hauses, der sich im Erdgeschoss durch große helle Fenster auszeichnet, besteht aus einem eleganten und geräumigen Wohnbereich, der mit dem Kinosaal verbunden ist, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer gemütlichen Küche und einem Gästebad. Eine perfekte Kombination, die mit sorgfältig ausgewählten Details bezaubern kann und eine insgesamt warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus erreicht man die oberen Etagen, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und die Panoramaterrasse befinden, von der aus man die Stadt von oben betrachten kann. Das Objekt bietet auch eine Autogarage. Dank der ausgezeichneten Lage ist die Immobilie eine hervorragende Investition, sowohl für diejenigen, die selbst dort wohnen möchten, als auch für diejenigen, die eine raffinierte Ferienwohnung schaffen wollen. Für diejenigen, die an einem größeren Komplex interessiert sind, besteht die Möglichkeit, zwei angrenzende Wohnungen von je 75 m2 mit unabhängigem Zugang zu erwerben, die beide aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und zwei Bädern im Erdgeschoss bestehen.
NOTO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel mit charmanten alten Häusern und kleinen Gassen in einer sehr ruhigen Umgebung. Sie liegt nur fünf Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, Heimat des Barocks und Unesco-Kulturerbe, ist berühmt für seine prächtigen Adelspaläste. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von internationalen Persönlichkeiten der Unterhaltungswelt als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Objekt liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt in der Nähe der internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 115,18 kWh/(m²*a)
- 2020
- B
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
