Villa avec terrain et grandes vérandas à Capo d'Orlando
- W-02SJ0K
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2006
- 10
- 3
- 4
- 332 m²
- 1 500 m²
- 5
-
- au gaz
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Cave
- Central Airconditioning
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
Cette propriété, à proximité de la mer, est une villa sur 3 niveaux, en excellent état d'entretien, avec de grands espaces extérieurs, cour, vérandas et terrain.
On y accède par une entrée privée directement avec une voiture et la possibilité de se garer à l'extérieur ou à l'intérieur dans le garage.
Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie reliée par de grandes ouvertures aux magnifiques vérandas avec toiture en bois qui dominent la cour extérieure et le terrain. Un couloir mène à la cuisine en maçonnerie avec cellier et accès également depuis l'extérieur. Un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. En montant au deuxième étage par un pratique escalier en bois, on trouve le coin nuit avec 3 chambres, dont la principale avec dressing, salle de bains en suite et terrasse privée, et les deux autres reliées par de grands balcons. En outre, il y a une salle de bains et une pièce de rangement. Le sous-sol est une cave confortable avec cheminée, cuisine en briques, 2 chambres, salle de bains et un grand garage. La maison dispose d'un chauffage avec convecteurs et chaudière à gaz, de châssis en aluminium et double vitrage avec volets et moustiquaires, d'un portail automatique et d'un vidéophone.
Cette confortable et spacieuse villa située à c/da Vina, à proximité de la via Trazzera Marina et à seulement 400 m de la mer, que l'on peut atteindre en 5 minutes à pied, se caractérise par ses vastes extérieurs : un terrain d'environ 1500 mètres carrés et une cour devant les élégantes vérandas, dans laquelle il est possible de construire une piscine, idéale pour une vie de détente, à proximité du centre de la ville
Plan de ce bien immobilier
Capo d'Orlando-Nebrodi: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La villa est située dans le district de Vina, à proximité de la rue Trazzera Marina, à 400 m de la mer, que l'on peut atteindre à pied en 5 minutes. Dans les environs, on trouve des structures d'hébergement touristique et des installations sportives. La municipalité de Capo d'Orlando (ME), station touristique réputée de la mer Tyrrhénienne et ville commerciale active, est située sur la côte nord de la Sicile, avec vue sur les îles Éoliennes, entre Capo Calavà et Cefalù. Il s'agit d'une localité extraordinaire pour la côte, avec plus de 10 km de plage libre à la mer cristalline, où l'on trouve également des lidos spécialisés, des restaurants typiques, des structures d'accueil pour les touristes et le merveilleux port touristique d'où l'on peut facilement rejoindre les îles Éoliennes. En outre, il est possible de faire des excursions dans l'extraordinaire parc des Nebrodi, de découvrir la vie des pêcheurs dans l'ancien bourg de San Gregorio, de visiter la célèbre "Villa Piccolo". Il est également possible de visiter le château de Bastione et le sanctuaire de la Madonna di Capo d'Orlando, situé sur une colline surplombant la ville. Enfin, des lieux tels que Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo, Taormina, etc. sont facilement accessibles. L'hôtel se trouve à 160 km de l'aéroport de Catane et à 88 km de la ville de Messine.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Roberto Petrisi
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/en-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
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- au gaz
- 2006
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
