Villa avec terrain et vue sur la mer des îles Eoliennes
- W-02S305
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 7
- 4
- 2
- 191 m²
- 5 000 m²
- 1
- Bon
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
La propriété est située dans la municipalité de Naso, dans la zone de Bongiorno, avec une vue magnifique sur les îles Éoliennes et le port de Capo d'Orlando. Elle se compose d'une villa à deux étages sur un terrain d'environ 5 000 mètres carrés, qui comprend un grand entrepôt et une autre propriètè en cours de construction. Dans la villa principale, on entre directement dans la salle de séjour avec cheminée, la cuisine et la salle de bains, et un couloir mène à la chambre à coucher. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande cour avec une place de parking et un local de rangement accessible depuis l'extérieur. En montant un magnifique escalier en bois au premier étage, mansardé, il y a 3 chambres avec salle de bains et une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La distribution des pièces est excellente, en bon état de conservation. La propriété est adaptée à diverses exigences, de la résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement compte tenu de la grande parcelle de terrain et de la possible transformation des deux bâtiments à terminer, qui ne sont pas inclus dans la zone commerciale indiquée.
Plan de ce bien immobilier
Capo d'Orlando-Nebrodi: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La propriété est située dans les collines du nord-est de la Sicile, dans la région de Bongiorno, entre les municipalités de Naso, une jolie ville de colline, riche en histoire, culture et traditions, et Capo d'Orlando, une station touristique bien connue sur la mer Tyrrhénienne et une ville commerciale active dans la province de Messina. Elle est située sur la côte nord de la Sicile, surplombant les îles Éoliennes, entre Capo Calavà et Cefalù. Les merveilleuses plages à la mer cristalline de Capo d'Orlando et le centre historique de Naso, avec ses splendides églises baroques et de la Renaissance, sont à dix minutes de route. Enfin, le parc Nebrodi et des localités renommées telles que Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo et la magnifique Taormina sont facilement accessibles.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Roberto Petrisi
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
