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Villa con terreno ed ampie verande a Capo d’Orlando

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Capo d'Orlando-Nebrodi
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420,000 EUR
ca. 447,426 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
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3.573,62 sqft
Superficie commerciale
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16.145,87 sqft
Terreno
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420,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa proprietà, a breve distanza dal mare, è una villa su 3 livelli, in ottimo stato di manutenzione, con ampi spazi esterni, corte, verande e terreno.
Si accede da un ingresso privato direttamente con auto e possibilità di parcheggiare all’esterno o internamente in garage.
Al piano terra troviamo la zona living collegata con ampie aperture alle meravigliose verande con tetto in legno che dominano la corte esterna ed il terreno. Da un disimpegno si accede alla cucina in muratura con dispensa ed accesso anche dall’esterno. Completa questo livello uno studio, bagno e lavanderia. Salendo al secondo piano da una comoda scala in legno, abbiamo la zona notte con 3 camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo privato e le altre due collegate da ampi balconi. Inoltre vi è un bagno ed un ripostiglio. Il piano seminterrato è una comoda zona cantina con camino, cucina in muratura, 2 locali, bagno ed un ampio garage. La casa è dotata di riscaldamento con termoconvettori e caldaia a gas, infissi in alluminio e vetrocamera con oscuranti a persiane e zanzariere, cancello automatico e videocitofono.
Questa comoda e spaziosa villa in c/da Vina, a breve distanza dalla via Trazzera Marina ed a soli 400 m dal mare raggiungibile in 5 minuti a piedi, è caratterizzata dagli ampi esterni: un terreno di circa 1550 metri quadri ed una corte antistante le eleganti verande, nella quale è possibile realizzare una piscina, ideale per una vita in relax, a breve distanza dal centro cittadino.


La planimetria di questo immobile


Capo d'Orlando-Nebrodi: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa è ubicata in c/da Vina a breve distanza dalla via Trazzera Marina a 400 m dal mare raggiungibile in 5 min. a piedi. Nella zona insistono strutture turistico ricettive ed impianti sportivi. Il Comune di Capo d’Orlando (ME), nota località turistica del Tirreno ed attiva cittadina commerciale, si colloca sulla costa settentrionale sicula, con vista sulle Isole Eolie, tra Capo Calavà e Cefalù. E’ una straordinaria località per la costa con oltre 10 Km di spiaggia libera con mare cristallino ed è possibile trovare anche lidi specializzati, ristoranti tipici, strutture turistico-ricettive ed il meraviglioso Porto Turistico dal quale si raggiungono facilmente le isole Eolie. Inoltre da qui è possibile fare escursioni nello straordinario Parco dei Nebrodi, vivere la vita dei pescatori nell’antico Borgo di San Gregorio, visitare la famosa “ Villa Piccolo” , il Castello Bastione ed il santuario della Madonna di Capo d’Orlando posto su una collina che domina la città. Infine sono facilmente raggiungibili località come Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo, Taormina, etc. Dista 160 Km dall’Aeroporto di Catania ed 88 dalla città di Messina.


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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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