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Villa de prestige avec piscine au cœur des Nebrodi

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Messina - Aeolian Islands, Capo d'Orlando-Nebrodi
Prix-Icon
590,000 EUR
env. 639,897 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
4
Chambres à coucher
Salles de bains-Icon
4
Salles de bains
Surface totale-Icon
3 681,26 sqft
Surface totale
Superficie du terrain env.-Icon
2,47 ac
Superficie du terrain env.
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590,000 EUR
env. 639,897 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Cette merveilleuse propriété, à deux pas du centre de Tortorici, immergée dans les bois verdoyants des Nebrodi, se compose d'une villa sur 3 niveaux, finement rénovée avec des matériaux nobles, piscine, jacuzzi, espace bien-être, dépendance, sur un terrain d'un hectare avec chênaies et noiseraies.
On y accède par une entrée privée avec un grand parking.
Entièrement meublée et climatisée, équipée de tout le confort, la maison dispose d'un accès indépendant à chaque niveau.
Depuis le sous-sol, un hall d'entrée lumineux mène à l'espace de vie et à la salle à manger attenante aux murs en pierre. Il y a une confortable cuisine en maçonnerie avec un four à bois, un petit cellier et une salle de bains.
Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée, directement à l'élégant bureau, meublé avec goût, d'où l'on accède à la zone nuit composée de trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains avec baignoire à remous, buanderie et débarras, et la troisième, la chambre principale, avec parquet, grand dressing en bois et salle de bains attenante avec carreaux de céramique de Santo Stefano di Camastra. L'étage est complété par l'espace bien-être, directement relié à l'extérieur, composé d'une salle de sport équipée de matériel professionnel TechnoGym, d'un sauna et d'une douche émotionnelle.
Au deuxième étage, un logement qui pourrait être complètement autonome avec accès également de l'extérieur, se compose d'une grande salle de séjour avec cheminée et balcon panoramique donnant sur les bois des Nebrodi, d'une salle de bains et d'une grande cuisine en maçonnerie.
L'ensemble de la propriété est agrémenté d'espaces extérieurs décorés de murs en pierre et de clôtures en bois et équipés d'un belvédère en fer forgé, d'un espace barbecue, d'une magnifique piscine, d'un jacuzzi, d'un dressing avec salle de bains et de la dépendance sur laquelle se trouve l'installation photovoltaïque. Rien n'est laissé au hasard et même sur le terrain, il est possible de profiter du parcours de santé avec divers équipements sportifs en bois ainsi qu'une aire de jeux avec toboggans et manèges.
Une rénovation habile, avec l'utilisation de matériaux précieux tels que la terre cuite, le bois de noyer massif, la pierre locale, le parquet, le fer forgé, les carreaux de céramique et les cheminées à chaque étage, font de cette propriété, harmonieusement située dans la nature, une propriété unique et capable de donner des émotions.


Plan de ce bien immobilier


Capo d'Orlando-Nebrodi: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Dans les collines des Nebrodi, à deux pas de la ville de Tortorici, au nord-est de la Sicile, la contrada Tresolino abrite cette magnifique propriété, située à 470 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Tortorici est une charmante vieille ville de colline qui compte 75 hameaux et villages dans le parc des Nebrodi, la plus grande zone naturelle protégée de Sicile. Nichée dans les collines siciliennes, elle offre un paysage époustouflant de forêts luxuriantes et d'espaces verts, parfaits pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Les forêts environnantes abritent une flore et une faune variées, ce qui permet des promenades relaxantes et fascinantes. Le climat méditerranéen offre une succession de couleurs et de senteurs tout au long des différentes saisons de l'année, offrant un spectacle toujours changeant et captivant. De nombreux trésors historiques et culturels, dont la cathédrale Santa Maria Assunta, un exemple d'architecture gothique normande, méritent d'être visités, ainsi que le couvent des Frères mineurs, un monastère franciscain datant du XIIIe siècle. Le culte en l'honneur de saint Sébastien est célèbre, avec sa longue fête. Grâce aux nombreuses forêts et aux noiseraies de qualité présentes, elle est connue comme la "ville des noisettes" ainsi que la "vallée de l'ingéniosité" pour l'ardeur de ses artisans dans le travail du bois, du fer, du cuivre, du bronze et de la fabrication de cloches.
À environ 15 km de la jonction autoroutière Rocca di Caprileone- Capo d'Orlando ovest, il est possible de rejoindre les célèbres stations touristiques de Cefalù, Capo d'Orlando, Taormina, et depuis le nouveau port touristique "Capo d'Orlando Marina", il est facile de visiter l'archipel des Îles Éoliennes.


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Informations relatives à l'énergie


Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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