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Villa con terreno e vista mare sulle isole Eolie

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Capo d'Orlando-Nebrodi
Prezzo-Icon
330,000 EUR
ca. 357,852 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie commerciale-Icon
2.055,91 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
53.819,55 sqft
Terreno
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330,000 EUR
ca. 357,852 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La proprietà sorge nel Comune di Naso, in contrada Bongiorno, con una splendida vista aperta sulle isole Eolie ed il porto di Capo d’Orlando ed è composta da una villa su due piani immersa in 5000 mq circa di terreno, nel quale sono compresi un ampio magazzino ed un altro immobile in corso di costruzione. Nella villa principale si entra direttamente nella zona living con camino, cucina e bagno e da un disimpegno si accede alla camera da letto. Sempre al piano terra vi è un'ampia corte esterna con posto auto e locale ripostiglio con accesso dall’esterno. Salendo da una magnifica scala in legno al primo piano, mansardato, vi sono 3 locali con bagno ed un terrazzo con una vista mare mozzafiato. Ottima la distribuzione degli ambienti, in buono stato di manutenzione. La proprietà ben si adatta alle più svariate esigenze, da una seconda casa per chi cerca relax e qualità della vita, così come potrebbe essere un’ottima opportunità di investimento considerando l’ampio terreno e l’eventuale trasformazione dei due immobili da completare, che non sono compresi nella superficie commerciale indicata.


La planimetria di questo immobile


Capo d'Orlando-Nebrodi: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è ubicata nelle colline della Sicilia nordorientale, in c/da Bongiorno, tra i Comuni di Naso, grazioso centro collinare, ricco di storia, cultura e tradizioni, e Capo d'Orlando, nota località turistica del Tirreno ed attiva cittadina commerciale in provincia di Messina. Si colloca sulla costa settentrionale sicula, con vista sulle Isole Eolie, tra Capo Calavà e Cefalù. Si raggiungono in dieci minuti di macchina le meravigliose spiagge dal mare cristallino di Capo d'Orlando ed il centro storico di Naso con le splendide chiese in stile barocco e rinascimentale. Infine sono facilmente raggiungibili il Parco dei Nebrodi e località rinomate come Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo e la splendida Taormina


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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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