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Im Bau befindliche Wohnung im 1. Stock, 30 Meter vom Meer entfernt, in Mili (Argolis).

180.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~51 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2027

Beschreibung

In privilegierter Lage am Meer in Myloi (Argolis), nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht derzeit eine moderne Wohnanlage, die mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Komfort geplant wurde.

Im ersten Stock befindet sich eine helle, durchlüftete Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m², privatem Stellplatz, Aufzug und zwei Balkonen – eine ideale Kombination aus Komfort und Wohnen am Meer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum vorderen Balkon. Ihr besonderes Merkmal ist der schöne Blick auf das Meer, der den ganzen Tag über eine einzigartige Kulisse für Entspannung und genussvolle Momente schafft.

Das große Schlafzimmer bietet Zugang zu einem zweiten, rückwärtigen Balkon, während das geräumige Bad die funktionale Raumaufteilung vervollständigt.

Dank ihrer durchlüfteten Gestaltung und Ausrichtung ist die Wohnung sonnig und besonders hell.

Die Wohnung wird nach modernen Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe, einen Solarboiler, PVC-Fenster mit doppelt verglasten Energiescheiben und Fliegengittern sowie großformatige italienische Fliesen. Die Wohnanlage ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen einfachen und komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Die hervorragende Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt, der Ausblick, die moderne Bauweise und die gute Erreichbarkeit machen die Immobilie – zusammen mit dem privaten Stellplatz und dem Aufzug – sowohl als Eigenheim oder Ferienwohnung als auch zur Kapitalanlage zu einer besonders interessanten Wahl.

Eine moderne Wohnung am Meer in Argolis, in ruhiger Lage mit unmittelbarer Nähe zum Meer und guter Anbindung an Nafplio sowie die beliebten Ausflugsziele der Region.

Die Fertigstellung und Übergabe der Immobilie ist für Dezember 2027 vorgesehen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-04BRNA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~51 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Myloi, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war von 1828 bis 1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditioneller Siedlungsbereich eingestuft.

Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist für seine sehr gut erhaltene Altstadt bekannt. Diese besticht durch ihre malerischen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Gebäude und Herrenhäuser sowie türkischen Brunnen.

Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Nafplios gehört die Festung Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und einen herausragenden Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet. 

Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die Überlandbusse der KTEL Argolida bedienen Nafplio ebenso wie den übrigen Bezirk und verbinden die Stadt mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten in Argolida. Der Hafen von Nafplio ist der größte Hafen des östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Freizeityachten, Ausflugsschiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.

Investitionspotenzial: In den vergangenen Jahren ist das Investitionsinteresse an der Region deutlich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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