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Modern living room with beige sofa, round coffee table, and large sliding doors opening to a sunny balcony with sea view. [AI-generated text]

Küstenhaus mit Meerblick und großen Terrassen in Mylos, Argolida

200.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~53 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2027

Beschreibung

In einer außergewöhnlichen Lage am Meer in Miloi, Argolis, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht derzeit eine moderne Wohnanlage, die zeitgemäßes Design mit hochwertiger Bauausführung und unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet.

Im zweiten Obergeschoss steht eine besonders helle, durchgehende Wohnung mit einer Fläche von 53 m², privatem Stellplatz und beeindruckend großen Terrassen zum Verkauf. Diese sind so gestaltet, dass sie eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden und einen besonderen Lebensstil im Freien ermöglichen. Der Zugang zum Stockwerk erfolgt über einen Aufzug und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen vorderen Terrasse und einem schönen Blick auf das Meer. Das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zur zweiten Terrasse, während das großzügige Badezimmer die funktionale Raumaufteilung vervollständigt.

Die besonders großen Terrassen gehören zu den wichtigsten Merkmalen der Wohnung und bieten viel Platz für das Leben im Freien, Entspannung und geselliges Beisammensein. Darüber hinaus besteht nach Vereinbarung und gegen Aufpreis die Möglichkeit, einen privaten Whirlpool zu errichten und so einen persönlichen Wellnessbereich mit Meerblick zu schaffen.

Die Wohnung ist sonnig, durchgehend belichtet und besonders hell. Sie wird nach modernen Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe, ein Solarwarmwasserbereiter, PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Energiesparfenstern und Insektenschutzgittern sowie großformatige italienische Fliesen.

Die unmittelbare Nähe zum Meer, die großen privaten Terrassen, der Ausblick, die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools, der Aufzug und die modernen Baustandards machen dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Angebot für alle, die ein modernes Zuhause am Meer suchen.

Ein einzigartiger Rückzugsort am Meer in Argolis, ideal sowohl zur privaten Nutzung und als Ferienwohnung als auch zur Kapitalanlage.

Die Fertigstellung und Übergabe der Immobilie ist für Dezember 2027 vorgesehen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-04BRO3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~53 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Myloi, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im Osten der Peloponnes und war von 1828 bis 1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist für seine sehr gut erhaltene Altstadt bekannt. Sie besticht durch ihre wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen Gebäude und Herrenhäuser sowie türkischen Brunnen.

Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Nafplios gehört die Festung Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Ausblick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet.

Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL-Busgesellschaft Argolis bedient Nafplio und den gesamten Regionalbezirk und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten in Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte Hafen der östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Freizeityachten, touristischen Schiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.

Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse an der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

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