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3D rendering of a modern apartment building with private ground-floor terraces, swimming pools, and lounge chairs. [AI-generated text]

Moderne 48 m² große Wohnung am Meer mit Garten & Pool – Myloi, Argolida

180.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2027

Beschreibung

In privilegierter Lage in der Küstensiedlung Myloi in Argolis, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine wunderschöne, außergewöhnlich helle, erhöhte Erdgeschosswohnung mit 48 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Bau und verfügt über einen privaten Garten, einen Swimmingpool, einen Stellplatz sowie Außenbereiche an der Vorder- und Rückseite.

Die Wohnung bietet ein komfortables und helles, offen gestaltetes Wohn- und Küchenzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Veranda. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Garten und den Pool – ein idealer Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das große Schlafzimmer bietet Zugang zu einer zweiten, rückwärtigen Veranda. Das geräumige Badezimmer vervollständigt die funktionale Raumaufteilung.

Dank der durchgehenden Gestaltung und der Ausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über sonnig und außergewöhnlich hell.

Die Immobilie bietet moderne Standards und hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe, einen Solar-Warmwasserbereiter, PVC-Fenster mit doppelt verglasten, energieeffizienten Scheiben und Insektenschutzgittern sowie großformatige italienische Fliesen.

Der Außenbereich ist einer der größten Vorzüge der Immobilie: Er umfasst einen Garten, einen Swimmingpool, einen Stellplatz und zwei Veranden und ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Eine ausgezeichnete Wahl als privater Wohnsitz oder Ferienimmobilie sowie als Kapitalanlage in ruhiger Küstenlage in Argolis, unweit von Nafplio und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-04BR57

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Myloi, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war im Zeitraum von 1828 bis 1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Einzigartige Merkmale: Nafplio ist eine der schönsten Städte Griechenlands und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, eleganten neoklassizistischen Gebäuden, prachtvollen Herrenhäusern und türkischen Brunnen. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Nafplios gehört die Burg Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Blick auf den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet.

Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof von Argolis bedient Nafplio und den Rest der Präfektur und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sportbooten, Ausflugsschiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.

Investitionsmöglichkeit: In den vergangenen Jahren ist das Investitionsinteresse an der Region erheblich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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