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Wohnung 54 m² nahe am Meer mit Parkplatz und Abstellraum

167.500 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Gesamtfläche
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage in Agioi Theodoroi, nur 100 Meter vom Meer entfernt, wird eine im Bau befindliche, durchgesteckte Wohnung mit 54 m² angeboten, die moderne Ästhetik, funktionales Design und hohe Bauqualität vereint.

Die Wohnung verfügt über einen komfortablen und praktischen Grundriss mit einem hellen offenen Wohn- und Küchenbereich, einem großzügigen Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einem modernen Bad. Große Terrassen an der Vorder- und Rückseite sorgen für viel Tageslicht, ausgezeichnete Belüftung und ideale Bereiche zum Entspannen.

Die Immobilie wird mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnqualität errichtet und bietet Wärmedämmverbundsystem (Thermofassade), Wärmepumpe für Kühlen und Heizen, energieeffiziente Fenster/Türen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, gepanzerte Sicherheitstür, Video-Türsprechanlage sowie Vorinstallation einer Alarmanlage. Zusätzlich sind ein privater Abstellraum und ein exklusiver Stellplatz enthalten.

Die moderne Wohnanlage bietet aufgewertete Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großen Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen beeindruckenden Roof Garden mit BBQ-Bereich und schafft so ein Umfeld, das den Komfort einer hochwertigen Wohnung mit dem Gefühl eines modernen Strand-Resorts verbindet.

Eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie oder zur Kapitalanlage und bietet hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Küstenregionen der Korinthia.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-04AD8Q

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~54 m²

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Agii Theodori, Peloponnes

Die Agioi Theodoroi liegen in privilegierter Lage am Golf von Korinth und zählen zu den am leichtesten erreichbaren Küstenzielen in der Nähe von Athen.

Mit organisierten Stränden, natürlicher Umgebung und wachsendem Wohninteresse zieht die Region Käufer an, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Zugang zum Meer suchen.

Sie sind über die Olympia Odos in etwa 50 Minuten vom Zentrum Athens erreichbar, verfügen über eine Vorortbahn mit direkter Verbindung nach Athen und liegen in kurzer Entfernung zu Korinth und Loutraki.

Im Jahr 2026 gelten die Agioi Theodoroi als attraktive Option für alle, die hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und deutliche Wertsteigerungsperspektiven in einem weiterhin wachsenden Markt suchen.

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