Exklusiv

Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern im Zentrum von Kalamata

360.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Kalamata, nur 200 Meter vom Hafen und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine hochwertige, ästhetisch ansprechende, durchgängig belichtete Eckwohnung mit einer Gesamtfläche von 125 m², im erhöhten 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die drei offenen Seiten bieten reichlich Tageslicht und hervorragende Belüftung und schaffen ein Gefühl von Weite, Helligkeit und Komfort, das diese Wohnung einzigartig macht. Der offene, helle Wohnbereich mit moderner Küche bildet das Zentrum der Wohnung; drei Schlafzimmer mit Balkonen, das große Hauptbad, ein Gäste-Bad und ein innenliegender Abstellraum vervollständigen ein Umfeld, das Funktionalität und Wohnkomfort für die ganze Familie vereint. Die privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Hafen und den üppig grünen Berg, die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Bauqualität unterstreichen Eleganz und Behaglichkeit. Die Immobilie ist ideal sowohl als dauerhafter Familiensitz als auch zur Investition oder touristischen Nutzung und bietet zugleich Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Rendite.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-048K8O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Kalamata, Peloponnes

Standort: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen Messeniens und liegt in der Westpeloponnes. Einzigartige Merkmale: Kalamata zählt zu den größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren ist es zu einem der wichtigsten Reiseziele geworden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Kalamata ist für seinen Strand bekannt, da man das ganze Jahr über Spaziergänge am Messenischen Golf mit Blick auf den Taygetos genießen kann. Entlang der gesamten Uferpromenade gibt es einen Radweg; zudem finden sich in der Gegend viele Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzerien. Erreichbarkeit: Kalamata ist nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Kalamata verfügt über einen internationalen zivilen Flughafen, von dem Flüge nach Thessaloniki sowie zahlreiche saisonale Charterflüge zu verschiedenen Städten Europas durchgeführt werden. Investitionspotenzial: Kalamata entwickelt sich zu einem der am stärksten aufstrebenden touristischen Reiseziele des Landes und zieht zunehmend ausländische wie auch griechische Investoren an.

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