Engel & Völkers
Νέο
A modern living room with a view of a backyard with a pool, trees, and lounge chairs.

Μεζονέτα ισογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα στη Φιλοθέη

1.900.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~202 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~202 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια σπάνια ισόγεια μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν την αίσθηση μονοκατοικίας στην καρδιά της Φιλοθέης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ισόγειο φιλοξενεί φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καθώς και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι en suite. Το επίπεδο -1, με φυσικό φωτισμό, διαμορφώνεται ως playroom / πολυχώρος, ιδανικός για οικογενειακή χρήση ή χώρο φιλοξενίας. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, WC επισκεπτών, αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και ασφάλειας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, VRF κλιματισμό, smart home, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους σε ένα από τα πιο ποιοτικά σημεία της Φιλοθέης. Αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2027.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tatiana Athanassouli

Κωδικός Ακινήτου: W-0483WK

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~202 m²

  • Εμβαδόν

    ~202 m²

  • Κήπος

    ~250 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Φιλοθέη, Αττική

Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα πράσινο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, σχετικά κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά βόρεια προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη υπήρξε ιστορικά το σπίτι παλαιών αθηναϊκών οικογενειών, πολιτικών και επιχειρηματιών. Είναι επίσης το σπίτι πολλών ξένων κατοίκων της Αθήνας, ιδίως διπλωματών. Είναι μια ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά διεθνή σχολεία στην Ελλάδα, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και εγκαταστάσεις γυμναστικής και αθλητικών δραστηριοτήτων, όπως ο Όμιλος Αντισφαίρισης Φιλοθέης. Πρόσβαση: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός είναι λιγότερο από 5 χλμ μακριά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά οδικώς μέσω της Αττικής Οδού. Δυνατότητα επένδυσης: Η γειτονιά, έχοντας επωφεληθεί από τις Πρεσβείες και τις οικιστικές κατοικίες, ενώ βρίσκεται σχετικά κοντά στο κέντρο της πόλης, αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για επενδυτές ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern