Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 4ou ορόφου με ιδιωτική βεράντα στο Κολωνάκι

3.500.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~304 m² Συνολική επιφάνεια
~304 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά του Κολωνακίου διατίθεται μοναδικό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 304 τ.μ., πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ολόκληρο τον όροφο και έχει πρόσοψη σε τρεις διαφορετικούς δρόμους. Λόγω της υψομετρικής διαφοράς του οικοπέδου, τα δωμάτια απολαμβάνουν μοναδική, ανεμπόδιστη θέα, ενώ τη νύχτα η πανοραμική εικόνα της Αθήνας είναι πραγματικά εντυπωσιακή. Από την πλάγια όψη του διαμερίσματος, το μπαλκόνι του σαλονιού προσφέρει θέα στον Λυκαβηττό, ενισχύοντας τον ξεχωριστό χαρακτήρα του ακινήτου. Πρόκειται για ένα ψηλοτάβανο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με ανοίγματα και παράθυρα περιμετρικά, που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους. Έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτελείς προδιαγραφές, διαθέτει ξύλινα δάπεδα, μαρμάρινα μπάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα κλιματισμού VRV. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC επισκεπτών, laudry Room, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, ενώ το master bedroom διαθέτει εντυπωσιακό walk-in closet. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον και μια αποθήκη στο υπόγειο. * Περάτωση ανακαίνισης : Ιούλιος 2026

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Julie Kodossis

Κωδικός Ακινήτου: W-047AD3

Τοποθεσία: Κολωνάκι, Αθήνα

Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.