Γωνιακό οικόπεδο 290 τ.μ. στο Ν. Ψυχικό

830.000 €

~291 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε κεντρικό σημείο του Ν. Ψυχικού, πλησίον της Αγ. Σοφίας και της αγοράς του Φάρου, διατίθεται γωνιακό οικόπεδο εμβαδού 290 τ.μ. με παλαιό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 108 τ.μ. Η μία πρόσοψη είναι 21,80 μ.και η άλλη 11,81 μ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,2 και ο συντελεστής κάλυψης 0,4. Είναι ιδανικό για μια νέα ιδιωτική κατοικία ή οικοδομική ανάπτυξη. Tο ακίνητο έχει εξαιρετική πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις αλλά και στην τοπική αγορά.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Stella Syropoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-048G6X

Τοποθεσία: Νέο Ψυχικό, Αττική

Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.