Engel & Völkers
Νέο
Modern building with a pool, lounge chairs, and dining area. Trees and a pergola add to the outdoor space.

Υπό κατασκευή μεζονέτα 6 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα

1.650.000 €
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~680 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~280 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και κομβικά σημεία των Βορείων Προαστίων, στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική, υπό κατασκευή ισόγεια μεζονέτα, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 680 τ.μ. Ένα smart home ακίνητο, υψηλής αισθητικής, που ενσωματώνει σύγχρονη αρχιτεκτονική, προηγμένη τεχνολογία και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, απευθυνόμενο σε αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις. Η μεζονέτα διαθέτει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 5 πολυτελή μπάνια και 1 WC επισκεπτών, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άνετης διαβίωσης. Στο κατώτερο επίπεδο, συναντάμε κανείς 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθώς και έναν μεγάλο χώρο ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας, με άνετους βοηθητικούς χώρους και εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το ισόγειο επίπεδο, φιλοξενεί 1 εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο χώρο γραφείου και walk-in closet, επιβλητικό καθιστικό με υψηλό θολωτό ταβάνι και τζάκι, 1 WC, καθώς και open-plan κουζίνα υψηλής αισθητικής με νησίδα και τραπεζαρία. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με αποθηκευτικούς χώρους και άνετες βεράντες που ενισχύουν τη φωτεινότητα και την σύνδεση με τον εξωτερικό περιβάλλον. Στο ανώτερο επίπεδο, αναπτύσσονται 3 master υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτελή αίσθηση φιλοξενίας. Οι εξωτερικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 400 τ.μ., αποτελούν πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου περιλαμβάνοντας: ιδιωτική πισίνα, εξωτερική τραπεζαρία, μπαρ , BBQ, στεγασμένες πέργκολες, πλακόστρωτο κήπο και 2 χώρους στάθμευσης με γκαραζόπορτα. Το ακίνητο διακρίνεται για τον πλήρη και πολυτελή εξοπλισμό του, ο οποίος περιλαμβάνει χειροποίητα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, smart full HD τηλεοράσεις, σύστημα συναγερμού, CCTV και διζωνικό σύστημα ήχου. Τέλος, η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και επιχειρηματικά κέντρα. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Ιανουάριο του 2028
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-030T1K

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~680 m²

  • Εμβαδόν

    ~280 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~280 m²

  • Κήπος

    ~250 m²

  • Δάπεδα

    Σκυρόδεμα, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern