Νέο

Πολυτελές ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής στο Στροφύλι, Κηφισιά

1.250.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~330 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~280 m² Εμβαδόν
  • ~250 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Κηφισιάς, στο παραδοσιακό τμήμα του Στροφυλίου, διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με εξαιρετική λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία χάρη στον άριστο προσανατολισμό της, διαθέτει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το επίπεδο με 200 τ.μ., φιλοξενεί ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε όμορφο κήπο, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 1 WC καθώς και αποθήκη με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον μπάνιου. Το κάτω επίπεδο 80 τ.μ., συνδέεται εσωτερικα με σκάλα και αποτελεί έναν πλήρως αξιοποιήσιμο και φωτεινό χώρο κατοικίας, με σαλόνι που εκτείνεται σε ιδιωτικό κήπο. Στον ίδιο χώρο,συναντάμε μία επιπλέον κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εξάφυλλη ντουλάπα, 1 μπάνιο, φωτεινό δωμάτιο υπηρεσίας και χώρο πλυντηρίου. Το ακίνητο διαθέτει και δεύτερη ανεξάρτητη είσοδο με θωρακισμένη πόρτα και πρόσβαση μέσω κλιμακοστασίου ή ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση αυτή προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δύο αυτόνομων κατοικιών. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα κλιματισμού VRV με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, δρύινα πατώματα, δύο αποθήκες περίπου 10 τ.μ. η καθεμία, καθώς και 2 άνετες θέσεις στάθμευσης στο επίπεδο -2 με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, ευελιξία χρήσης και κορυφαία τοποθεσία σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της Αττικής.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nia Stathoulia

Κωδικός Ακινήτου: W-049OKO

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~330 m²

  • Εμβαδόν

    ~280 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~250 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~280 m²

  • Κήπος

    ~200 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2007

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο φημισμένα προάστια των Βορείων Προαστίων της Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, κατοικία εύπορων αθηναϊκών οικογενειών στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την αρχοντική, παλαιού κόσμου γοητεία της και παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Ιδιαίτερα πράσινη περιοχή με αρκετά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, αναβαθμισμένη υπαίθρια εμπορική αγορά με οίκους υψηλής ραπτικής και διεθνή brands, τράπεζες, εκλεκτά εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα ευεξίας/γυμναστικής. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς αλλοδαπούς κατοίκους. Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας της αποτυπώνεται στα εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων που αφθονούν. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένου και λεωφορείου προς το κέντρο της Αθήνας. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά οδικώς μέσω της Αττικής Οδού. Επενδυτικές προοπτικές: Η Κηφισιά ήταν ανέκαθεν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο

  • Εμπιστευτικά – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern