Engel & Völkers
Νέο

Εξαιρετική τριώροφη μονοκατοικία 524 τ.μ.

1.950.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~526 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~500 m² Εμβαδόν
  • ~842 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην καταπράσινη και αριστοκρατική περιοχή του Διονύσου, δεσπόζει μια εντυπωσιακή τριώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 524 τ.μ., που συνδυάζει αρμονικά κομψότητα, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνετη οικογενειακή διαβίωση, προσφέροντας ταυτόχρονα ιδιωτικότητα και διακριτική πολυτέλεια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων υποδοχής, των ιδιωτικών δωματίων και των βοηθητικών χρήσεων.
 Το ισόγειο, αποτελείται από το ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι ενώ η μεγάλη, open plan και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και 1 WC επισκεπτών. 
Στο επάνω επίπεδο, αναπτύσσονται οι ιδιωτικοί χώροι της κατοικίας, όπως η ευρύχωρη master σουίτα με δικό της βεστιάριο, 2 επιπλέον φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο.
Το χαμηλότερο επίπεδο, είναι εξίσου προσεγμένο και στο ίδιο ύφος με τους υπόλοιπους χώρους. Περιλαμβάνει ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης για 3-4 οχήματα, αποθηκευτικούς χώρους και 2 master bedrooms. Με άμεση πρόσβαση στον κήπο, τα δωμάτια αυτά μπορούν να λειτουργήσουν και ως ανεξάρτητοι ξενώνες- studios ή και χώροι φιλοξενίας προσωπικού. Ο περιμετρικά, διαμορφωμένος κήπος, δημιουργεί ένα πολύ όμορφο φυσικό πλαίσιο για στιγμές χαλάρωσης ή υπαίθριες συγκεντρώσεις. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται η ενδοδαπέδια θέρμανση, το σύστημα κλιματισμού, ο χώρος πλυντηρίου και ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει και τα τρία επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη άνεση και πρακτικότητα. Σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και βασικούς οδικούς άξονες, η κατοικία αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για μια διαχρονικά ασφαλή επένδυση στα βόρεια προάστια.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Symeonidou

Κωδικός Ακινήτου: W-048D0N

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~526 m²

  • Εμβαδόν

    ~500 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~842 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2015

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Διόνυσος, Αττική

Μόλις 18 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, ο Διόνυσος έχει ένα εντελώς διαφορετικό κλίμα, με τις θερμοκρασίες να είναι πολύ πιο δροσερές. Απέχει μόλις 5 χλμ. από τον Αγ. Στέφανο και 9 χλμ. από τις παραλίες της Νέας Μάκρης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα τέλεια απομονωμένο προάστιο, σε μια καταπράσινη περιοχή του βουνού της Πεντέλης, είναι ένα καταφύγιο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη ζωή στη φύση, ενώ δεν απέχει πολύ από τη δράση που πρέπει να προσφέρουν τα κοντινά βόρεια προάστια της Νέας Ερυθραίας και της Κηφισιάς. Προσβασιμότητα: Πολύ κοντά στην Εθνική Οδό και τη σιδηροδρομική γραμμή από την Αθήνα προς τη Θεσσαλονίκη που περνούν μέσα από την περιοχή, κοντά στον Άγιο Στέφανο. Επενδυτική Δυναμική: Ο Διόνυσος προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής και πολλές δυνατότητες.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern