Ρετιρέ με αποκλειστική χρήση roof garden & θέα, Βριλήσσια

810.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~256 m² Συνολική επιφάνεια
~134 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό, υπό κατασκευή ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 134 τ.μ. 3ου ορόφου με επιπλέον, αποκλειστική χρήση roof Garden 122 τ.μ. με jacuzzi και άπλετη θέα, σε ήσυχη γειτονιά στο Πάτημα Βριλησσίων. Το ακίνητο διαθέτει σε ενιαίο χώρο, άνετο σαλόνι- τραπεζαρία και κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. Οι βεράντες και τα ανοίγματα και στις τρεις πλευρές του διαμερίσματος, παρέχουν φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Όλα κατασκευαστικά υλικά είναι υψηλής ποιότητας, με εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμό σε κάθε χώρο, προ-εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, και ηλιακό θερμοσίφωνα. *Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Δεκέμβριο του 2026

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΤαράτσαΤζακούζιΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Nikiforos Nikiforiadis

Κωδικός Ακινήτου: W-04802H

Τοποθεσία: Βριλήσσια, Αττική

Τα Βριλήσσια απέχουν μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια του Αμαρουσίου, του Χαλανδρίου και της Πεντέλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Βριλήσσια είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά διεθνή σχολεία. Δύο δημοφιλή κέντρα δραστηριοτήτων είναι οι κύριες πλατείες (η πλατεία Ηρώων και η πλατεία Αναλήψεως), γύρω από τις οποίες συγκεντρώνονται καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπουτίκ και τράπεζες. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο προαστιακούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας και το σταθμό Πεντέλης) και ένα σταθμό μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας). Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30 λεπτά οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η ιδανική επιλογή για εξαιρετική διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυτελή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης.