Engel & Völkers
Αποκλειστικό

Εντυπωσιακή ημιτελής βίλα 5 επιπέδων με πισίνα & χώρο ευεξίας

9.500.000 €
  • 25 Δωμάτια
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 11 Μπάνια
  • ~1.360 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~1.360 m² Εμβαδόν
  • ~880 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της κοσμοπολίτικης Βουλιαγμένης, αυτή η εξαιρετική βίλα επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης, συνδυάζοντας διαχρονική αρχιτεκτονική, εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους και παροχές επιπέδου resort. Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κομψότητα και απόλυτη άνεση, η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και γαλήνης, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, εναρμονίζοντας ιδανικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Οι φωτεινοί χώροι υποδοχής ανοίγουν σε ευρύχωρες βεράντες, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει τον κήπο και την πισίνα. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονα τεχνολογικά συστήματα. Κύρια Χαρακτηριστικά Επίπεδο ευεξίας με γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ Κλειστός χώρος στάθμευσης τεσσάρων θέσεων με ράμπα πρόσβασης Ανοιχτός χώρος στάθμευσης δύο θέσεων Πολλαπλές master κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά λουτρά και χώρους dressing Εντυπωσιακοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικοί για φιλοξενία Δύο αποθήκες Διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και χώρους χαλάρωσης Ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή προσωπικού Απόλυτη ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας Δυνατότητα Εξατομίκευσης Η βίλα βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς αποπεράτωσης, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη μοναδική ευκαιρία να διαμορφώσει τους τελικούς χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και αισθητική. Εκκρεμούν προς επιλογή: Κουζίνα Λουτρά Δάπεδα Διαμόρφωση κήπου Τελικές επενδύσεις και εξοπλισμός πισίνας Εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι Η ευελιξία αυτή επιτρέπει τη δημιουργία μιας πραγματικά μοναδικής κατοικίας, απόλυτα προσαρμοσμένης στον τρόπο ζωής και στις προτιμήσεις του αγοραστή. Η ιδιοκτησία αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και ταυτόχρονα μια σπάνια πρόταση απόκτησης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε έναν από τους πιο εκλεκτούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ευρώπης. Δεν πρόκειται απλώς για μια κατοικία, αλλά για ένα ιδιωτικό καταφύγιο εκλεπτυσμένης διαβίωσης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΣάουναΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Despina Fanara

Κωδικός Ακινήτου: W-04858W

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Δωμάτια

    25

  • Υπνοδωμάτια

    7

  • Μπάνια

    11

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    6

  • Συνολική επιφάνεια

    ~1.360 m²

  • Εμβαδόν

    ~1.360 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~880 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2003

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Βάρη, Αττική

Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Βάρη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern