Engel & Völkers
Modern white building with large windows and balconies overlooking the sea and mountains.

Επενδυτικό ακίνητο με θέα στη θάλασσα, Βουλιαγμένη

Τιμή κατόπιν αιτήματος
  • 20 Δωμάτια
  • 10 Υπνοδωμάτια
  • 10 Μπάνια
  • ~930 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~930 m² Εμβαδόν
  • ~700 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην ομορφότερη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Λαιμό της Βουλιαγμένης, παρουσιάζεται μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα μοναδικό και εμβληματικό ακίνητο. Πρόκειται για μια ευκαιρία που εμφανίζεται μία φορά σε πολλές δεκαετίες και απευθύνεται σε σοβαρούς αγοραστές, επενδυτές ή φυσικά πρόσωπα που θέλουν να προσθέσουν ένα ξεχωριστό ακίνητο στη συλλογή τους. Πρόκειται για ολόκληρο κτίριο 930 τ.μ., μόλις λίγα βήματα από το Four Seasons Astir Palace και τη νέα Μαρίνα της Βουλιαγμένης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο είτε για τη δημιουργία μικρού ξενοδοχείου περίπου 20 δωματίων, είτε για τη μετατροπή του σε μία υπερπολυτελή ιδιωτική κατοικία, μοναδική σε ολόκληρη την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ένα πραγματικό τrophy property, μια σπάνια απόκτηση ακριβώς πάνω στη θάλασσα, στο καλύτερο σημείο μίας από τις ακριβότερες περιοχές της Ελλάδας, περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση, με απεριόριστη θέα στον κόλπο της Βουλιαγμένης, και σε απόσταση περιπάτου από την παραλία του Αστέρα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το διάσημο Four Seasons Astir Palace. Σημείωση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται είναι αρχιτεκτονικά renderings που δείχνουν το πώς μπορεί να διαμορφωθεί μετά την ανακαίνιση.
Χαρακτηριστικά
ΥπόγειοΓκαράζΘέα στη θάλασσαΤαράτσαΠαραλιακόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZB8F

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Δωμάτια

    20

  • Υπνοδωμάτια

    10

  • Μπάνια

    10

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    9

  • Συνολική επιφάνεια

    ~930 m²

  • Εμβαδόν

    ~930 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~700 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Βουλιαγμένη, Αττική

Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες την καθιστούν ιδανική για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι και η περιοχή του Λαιμού απέχουν μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων λόγω της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς της αλλά και λόγω της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Το στολίδι της Αθηναϊκής Ριβιέρας

    Βουλιαγμένη, Αττική, Ελλάδα

    Το στολίδι της Αθηναϊκής Ριβιέρας

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 8 Υπνοδωμάτια
    • 9 Μπάνια
    • ~1.000 m² Εμβαδόν
    • ~2.058 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern