Επενδυτικό κτίριο στο κέντρο της πόλης

1.700.000 €

~2.285 m² Συνολική επιφάνεια
~2.285 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ολόκληρο κτίριο 2.285 τετραγωνικών μέτρων με υπογειο και ημιυπόγειο, ισόγειο συν τέσσερις ορόφους και ταράτσα (296, 264, 301,301, 301, 301, 301, 220 με την ταράτσα) . Με τιμή 744 ευρώ ανά τετραγωνικό αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Θα μπορεί να γίνει φοιτητικές εστίες , διαμερίσματα και γενικότερα οποιαδήποτε χρήση που απαιτεί ένα κτίριο αυτού του μεγέθους. Το κτήριο χρειάζεται ανακαίνιση και τροποποίηση. Tο κτίριο ανήκει σε επενδυτική εταιρεία που κάνει την πώληση σαν ξεχωριστή εταιρεία με ιδιοκτησία το κτίριο. Στο όνομα της εταιρείας και του κτιρίου, υπάρχει εγκεκριμένο δάνειο που πιθανόν να μπορεί να μεταφερθεί στον νέο ιδιοκτήτη. Επίσης έχουν γίνει μελέτες ανάπτυξης του κτιρίου με τρία σενάρια 1. Φοιτητικές κατοικίες 2. Ξενοδοχείο 3 Διαμερίσματα που μπορούν να δοθούν για Golden Visa, μια και το κτίριο είναι διατηρητέο εξωτερικά. Η περιοχή είναι σε μεγάλη ανάπτυξη εξασφαλίζοντας πολύ καλές αποδόσεις.

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Gribas

Κωδικός Ακινήτου: W-047EDJ

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Αντιγονιδών Τοποθεσία: Η περιοχή Αντιγονιδών βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πληθώρα πλεονεκτημάτων αφού βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και συγκεκριμένα στην Παραλία της Θεσσαλονίκης που είναι το παραθαλάσσιο της κόσμημα. Περιμετρικά από την περιοχή εκτείνεται το κέντρο της πόλης και εκεί υπάρχει μία ευρεία γκάμα εστιατορίων καφετεριών, bar που προσδίδουν ζωντάνια στην πόλη και προσελκύουν πλήθος κόσμου όλων των ηλικιών. Η πλατεία Αντιγονιδών είναι το σήμα κατατεθέν της περιοχής που προσελκύει πλήθος κόσμου καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Προσβασιμότητα: Η περιοχή συνδέεται εξαιρετικά καλά με τις υπόλοιπες περιοχές μέσω των λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.