Nah am Feld und doch zentral - Bungalow mit Souterrain in Offenbach-Bürgel
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~126 m² Wohnfläche
- ~410 m² Grundstücksfläche
- ~39 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Dennis Lange
Engel & Völkers ID: W-047HMH
- Objektart
Bungalow
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
3
- Etage
1
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~126 m²
- Grundstücksfläche
~410 m²
- Terrassenfläche
~39 m²
- Nutzfläche
~73 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1966
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
151.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Ölheizung
Ort: Offenbach am Main, Hessen
Offenbach-Bürgel liegt nordöstlich des Stadtzentrums von Offenbach am Main und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig moderner Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien 103 und 120 erreichen Sie innerhalb einer Minute. Von dort sind Sie in fünf Minuten am S-Bahnhof Offenbach Ost und wiederum in unter 15 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Hauptverkehrsachsen wie die A3 und die A661 ermöglichen schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet. Radwege entlang des Mains erleichtern zudem das urbane Pendeln auf zwei Rädern. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein anspruchsvolles Wohnerlebnis: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass auch Familien den Wohnkomfort von Bürgel genießen können. Ärztehäuser, Fitnessstudios und eine vielfältige Gastronomie stehen in der Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal von Bürgel ist das gemütliche, familienfreundliche Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. Entwicklungspotenzial zeigt sich durch kontinuierliche infrastrukturelle Aufwertungen und Quartiersentwicklungen rund um Offenbach, die langfristig die Wertbeständigkeit erhöhen.
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