Ampio appartamento panoramico nel verde di Gries
- W-02VBMO
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1980
- 5
- 4
- 2
- 122 m²
- 180 m²
- 13 m²
- 2
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
L’appartamento è ubicato al secondo ed ultimo piano di una casa costituita da due appartamenti a piano. Il contesto condominiale piccolo e riservato rispecchia la sua collocazione in un contesto verde e silenzioso nonostante si trovi nel cuore di Gries. L’appartamento ottimamente esposto a nord e sud è costituito da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio, due ampi bagni, un ripostiglio, un balcone e una terrazza. Al piano interrato e inclusi nel prezzo si trovano una cantina e due garage. Il punto di forza dell’offerta immobiliare è sicuramente la sua posizione molto esclusiva e panoramica. L’appartamento risale agli anni ottanta per cui una ristrutturazione è consigliabile anche se lo stato conservativo è di pregio e ottimo.
Visita virtuale dell'immobile
Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata in posizione privilegiata e sopraelevata rispetto al bellissimo quartiere di Gries e a pochi passi dai prati del Talvera e dal centro storico di Bolzano. La posizione permette di raggiungere il centro storico di Bolzano in pochi minuti utilizzando i mezzi pubblici, le piste ciclabili oppure semplicemente a piedi. L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla e soleggiata e immersa nelle vigne, contesto ideale per chi ama vivere in serenità e tranquillità senza però rinunciare alla vicinanza dei servizi primari quali scuole, asili, banche, uffici, ambulatori, bar, supermercati e negozi. L'intero quartiere è ottimamente servito da mezzi pubblici. La zona è inoltre ricca di passeggiate quale quella del Guncina e di parchi quali quello Ducale e prati del Talvera. L’ospedale di Bolzano dista 2,8 km. ed è raggiungibile in 8 minuti in auto mentre l’imbocco autostradale si raggiunge in 16 minuti in auto e dista 5,6 km.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Marcato
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 1980
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
