Caratteristica casa indipendente a Noto alta
- W-02TBGO
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 3
- 1
- 1
- 105 m²
- 80 m²
- Ottimo
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
A Noto alta, in un quartiere molto tranquillo contraddistinto da affascinanti case d’epoca e vicoletti, si trova una deliziosa casetta indipendente dal sapore tipicamente siciliano. L’immobile, frutto di un sapiente restauro conservativo, all’interno, rappresenta l’esaltazione dello stile tipico delle dimore siciliane di un tempo, contribuendo a creare un’atmosfera avvolgente e allo stesso tempo sofisticata. La casa di circa 105 mq, si sviluppa comodamente su un unico livello. L’ingresso é caratterizzato da un lungo corridoio, il quale immediatamente sulla sinistra accoglie un’ampia e luminosa camera da letto con attigua cabina armadio. Proseguendo lungo il corridoio, in fondo allo stesso, un raffinato bagno, separato dal resto della casa mediante un antibagno dotato di stilosi armadi a muro ad incasso, sulla sinistra, una spaziosa area living comunicante con la cucina. Entrambi gli spazi comunicano con un’ elegante corte esterna attorniata da piante lussureggianti, che invita al relax e alla convivialità. Mediante una scala é possibile raggiungere la terrazza su cui é possibile edificare un ulteriore immobile, che, come da progetto già approvato, prevede la realizzazione di una cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Grazie alla sua versatilità, l’immobile rappresenta un ottimo investimento sia per chi voglia viverci personalmente sia per chi voglia creare una piccola e raffinata struttura ricettiva. I mobili, eccetto la cucina, il bagno, gli armadi a muro e la cabina armadio, non sono inclusi nella vendita.
La planimetria di questo immobile
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova in un quartiere caratteristico di Noto alta, in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo affascinante, pur distando soli cinque minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco ed in gara come capitale della cultura nel 2020, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 183,5 kWh/(m²*a)
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
