Geometrie e fasci di luce si specchiano sul mare
- W-02PWOI
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
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- 320 m²
- 5.000 m²
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Piscina
- Giardino
Quando la tradizione incontra il genio creativo, l’archetipo si trasforma in nuova sorpresa, rappresentata da una moderna villa a forma di cubo bianco inserita perfettamente nell’oasi di pace della macchia mediterranea e nel giardino di circa 5000 mq con ulivi, carrubi e melograni, a pochi chilometri dalla Riserva Naturale di Vendicari, in una zona silenziosa, con una singolare vista sul mare Ionio. La forma geometrica della casa, lo stile minimal, pongono l’accento su una sensazione di spazio aperto. Generose vetrate e porte finestre panoramiche collegano l’interno con l’esterno, per godere del meraviglioso paesaggio anche dall’interno, così da creare un ambiente interconnesso con i magici spazi esterni. Omaggio al paesaggio ed essenzialità modernista sono i cardini della villa. I materiali locali, l’architettura moderna e la perfetta integrazione nel paesaggio permettono una sensazione di serenità rilassata in cui arte e natura si legano tra loro. La villa si sviluppa su due livelli: un piano terra che conta di due camere da letto con bagno en suite e cabina armadio, una cucina integrata al living / pranzo, salotto interno ed un grazioso salottino esterno. L’interno della casa è illuminato da un fascio di luce naturale proveniente da un pozzo posizionato al centro che dal tetto arriva al pavimento. Ad impreziosire la villa una meravigliosa piscina esposta verso la Riserva di Vendicari. Da una scala esterna si raggiunge il piano sottostante composto da una cucina abitabile, da una camera da letto con bagno en suite, da una seconda camera da letto con bagno esterno, da un ampio ripostiglio e da un attiguo scantinato di grandi dimensioni. Questa incantevole proprietà, attualmente inserita con interessante profittabilità nel mercato delle case vacanza.
La planimetria di questo immobile
Noto mare: ubicazione e contesto di questo immobile
A breve distanza dal limpido mare della riserva dell'Oasi di Vendicari, trova collocazione questa splendida villa adagiata su di un dolce declivio panoramico. La villa offre il vantaggio di essere a pochi chilometri da Noto (Città Patrimonio dell'UNESCO). Questo grazioso centro barocco è tutto da esplorare, offre un’ampia scelta di caffè e ristoranti, e una vivace vita notturna per chi vuole. Raggiungibili in auto, a breve distanza, si possono visitare le altre mete classiche della Sicilia: Pachino, il borgo dei pescatori di Marzamemi, Portopalo di Capo Passero (la punta più a Sud della Sicilia), ma anche Siracusa con la sua singolare isola di Ortigia. Il raccordo autostradale più prossimo si trova a soli 10 minuti di macchina, il che rende anche l'aeroporto di Catania facilmente raggiungibile. C'è una buona gamma di voli diretti da diversi aeroporti europei. La proprietà si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di Vendicari, Calamosche, San Lorenzo e da Lido di Noto ed Eloro.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 123,9 kWh/(m²*a)
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
