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Gioiello in pieno centro storico di Noto

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
Prezzo-Icon
240,000 EUR
ca. 259,929 USD
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Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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753,47 sqft
Superficie commerciale
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240,000 EUR
ca. 259,929 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Grazioso cieloterra indipendente molto curato nei dettagli, ubicato nel cuore di Noto, capitale del Barocco siciliano, in una delle vie più rinomate della città. L’immobile di circa 70 mq con l'attuale ristrutturazione è stato valorizzato in tutti i suoi spazi ed arredato con stile, utilizzando sapientemente la pietra locale, riqualificando l’esistente e creando nell’insieme un’atmosfera calda ed accogliente. Il cieloterra si sviluppa su due livelli, di cui il piano terra consta di un’accogliente cucina e di uno spazioso bagno di pertinenza, il secondo piano è caratterizzato da un comodo bagno con angolo lavanderia comprensivo di lavatrice e asciugatrice e un’ampia camera da letto matrimoniale, molto luminosa e con una vista singolare sul maestoso loggiato ad arcate dello storico Palazzo Rau della Ferla. Grazie all’eccellente posizione, l’immobile rappresenta un ottimo investimento sia per chi voglia disporre di un comodo cieloterra in pieno centro storico, sia per chi voglia creare una piccola ma raffinata struttura ricettiva. I mobili sono inclusi nella vendita.


La planimetria di questo immobile


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova in pieno centro storico, caratterizzato da affascinanti case d´epoca, distando soli due minuti a piedi dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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