Pareltje in een kasteel met park aan het meer
- W-02QTQS
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Historische pand
- 1000
- 7
- 3
- 2
- 136 m²
- Uitstekend
- Uitstekend
-
- Centrale verwarming
-
- Pellet verwarming
- Gas
-
- Parket
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Zwembad
- Alarmsysteem
- Ligging aan het water
- Uitzicht op meer
- Berg uitzicht
- Tennisbaan
- Inbouwkeuken
Dit pareltje van zeldzame schoonheid ligt verborgen op de tweede verdieping van een middeleeuws kasteel en heeft een vloeroppervlak van ongeveer 129 m². Het bestaat uit een keuken, een grote woonkamer gevestigd in de voormalige kerk, een gang die leidt naar een kleine slaapkamer, die eveneens deel uitmaakt van de vroegere kerk, en twee dubbele slaapkamers, een met en-suite badkamer en de andere met een badkamer ernaast. Er heerst een magische sfeer die herinneringen oproept aan de middeleeuwen, gekenmerkt door vestingwerken, kastelen en kloosters. De toegang is via een mooie binnenplaats. Een prachtig volledig omheind condominiumpark van ongeveer 13.000 vierkante meter omringt het gebouw. Het beschikt ook over een zwembad, een tennisbaan en een barbecueplaats. Het is een zalige plek om te ontspannen tussen eeuwenoude olijfbomen met een prachtig uitzicht op het Trasimenomeer en het eiland Polvese. Er zijn ook 2 gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar voor de bewoners: een mooie, nog steeds gewijde kerk met klokkentoren en een gemeenschappelijke zaal die bestaat uit een woonkamer, een kleine keuken en een open haard waar ook gegrild kan worden. Deze kan worden gebruikt voor bijeenkomsten, vieringen en feestjes. Een parkeerplaats voor de eigenaars bevindt zich in het park, vlak voor het kasteel. Een andere grote parkeerplaats buiten het park wordt gebruikt voor gasten en bezoekers, om volledige privacy te respecteren. Deze woning is dus perfect geschikt als vakantiewoning.
Magione: Ligging en omgeving van dit pand
Dit eigendom, gelegen in de gemeente Magione op korte afstand van het Trasimeense meer, bevindt zich midden in de natuur. De verheven en panoramische ligging biedt uitzicht op prachtige zonsondergangen. Het kasteel is van historisch en artistiek belang. Het werd gebouwd rond het jaar 1000. In de loop der tijd diende het eerst als burchtcomplex en daarna als klooster voor Benedictijner monniken. In 1014 werd het vermeld onder de bezittingen van keizer Hendrik II en in de loop van de geschiedenis werd het ook genoemd in Vaticaanse geschriften. Het hele kasteel werd eind jaren zeventig gerestaureerd met volledig respect voor het architecturale en culturele karakter. De plaats is zeer rustig en gemakkelijk bereikbaar. Het ligt ook dicht bij de eerste voorzieningen, waaronder bars, restaurants, een apotheek en kleine kruidenierswinkels. Alle andere diensten en winkels zijn te vinden in Magione, op slechts vijftien minuten rijden. De zone biedt veel mogelijkheden voor recreatie en sport. Binnen een uur rijden kan men ook vele steden van groot cultureel belang bereiken in Umbrië en Toscane (Perugia, Assisi, Gubbio, Todi, Orvieto, Arezzo, Siena). Verbindingen met Perugia zijn erg vlot, alsook met de belangrijkste luchthavens: Perugia Sant'Egidio in 30 minuten, Florence in 90 minuten, Rome in 120 minuten.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Filip van Branteghem
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 290,15 kWh/(m²*a)
-
- Pellet verwarming
- Gas
- 1000
- F
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) beschouwt de informatie van de verkopende partij en/of derden naar waarheid en wijst hiervoor alle verantwoordelijkheid af in het geval van onjuiste of verzwegen informatie, en het al dan niet relevante karakter ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden alsook de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
