Im fünften Stock einer eleganten Wohnanlage befindet sich diese elegante und repräsentative Wohnung. Die Immobilie, die sich durch ihre 3,10 m hohen Decken auszeichnet, ist renovierungsbedürftig und bewahrt einige Elemente aus der Zeit, die durch eine konservative Restaurierung wieder zum Leben erweckt werden können. Die Wohnung besteht aus einem langen Korridor, der Sie zu allen Räumen der Wohnung führt, beginnend mit dem großen und einladenden Wohnzimmer, das sich durch große Fenster und eine raffinierte Freskendecke auszeichnet. Daran schließt sich eine große Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und kleiner Toilette an. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen und großzügigen Schlafzimmern, ebenfalls mit wertvollen Deckenfresken, und einem großen Bad mit Fenster. Ein Schlafzimmer hat auch einen Loggia-Balkon. Auffallend sind die Helligkeit und Größe der Zimmer sowie die Innenhöhen. Alle diese Elemente garantieren eine einfache Veränderung der Räume, um sie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Immobilie wird durch einen Keller, aber vor allem durch das Vorhandensein einer sehr seltenen Doppelgarage direkt innerhalb der Eigentumswohnung aufgewertet. Es handelt sich um eine ideale Immobilienlösung für unsere lokale und internationale Kundschaft, die eine Wohnung in einer der zentralsten und repräsentativsten Gegenden der Stadt sucht.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und bewirtschafteten Gegend, in unmittelbarer Nähe des Siegesplatzes, genauer gesagt in der Freiheitsstraße. Das Gebiet ist ein ausgezeichneter Bezugspunkt für diejenigen, die ein aktives Leben in einem zentralen Viertel mit typisch rationalistischer Architektur genießen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Dienstleistungen für Familien wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte und sogar das Gesundheitszentrum. Hervorragende Fahrradverbindungen, direkt unter dem Haus, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der dank der nahegelegenen Bushaltestellen die Fahrt in alle Teile der Stadt ermöglicht. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich die wunderschönen Talfer-Wiesen, eine wahre grüne Lunge der Stadt, ideal für angenehme Spaziergänge und zahlreiche sportliche Aktivitäten im Freien. Das bekannte historische Zentrum von Bozen ist nur 1 km entfernt und kann in ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden, während der Bahnhof 1,5 km entfernt ist.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.