Magnifico casale con piscina, annesso e spa
- W-02SVIV
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 2023
- 7
- 8
- 830 m²
- 1,5 ha
- 8 m²
- 1
- 8
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
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- Marmo
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Jacuzzi
- Piscina
- Sauna
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Camino
- Campo da tennis
Al confine tra Toscana e Umbria troviamo questa bellissima proprietà in vendita, ristrutturata nel 2023 con materiali e finiture di altissima qualità.
È composta da un casale principale, una dependance per ospiti o per il custode, un annesso ideato come spa/wellness o altro appartamento indipendente, una bellissima piscina con doppio sfioro, un portico con forno a legna, una tettoia e un campo da tennis ancora da realizzare, incluso nel prezzo ma il cliente ha la possibilità di scegliere se costruirlo o meno.
Il casale principale si sviluppa su tre livelli, di circa 570 mq. Il piano terra è composto da disimpegno, doppio soggiorno, cucina, bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite.
Tramite scala interna o dalla bellissima loggia esterna saliamo al primo piano, dove abbiamo disimpegno, tre camere matrimoniali con cabina armadio e bagno en-suite, una delle quali con terrazza privata e un'altra delle quali con accesso indipendente dall'esterno.
Al piano secondo troviamo un'ampia camera con bagno en suite.
Il primo annesso a torre di 130 mq trova un appartamento indipendente con cucina, piccolo soggiorno, camera e bagno, ideale per ospiti o per il custode. Al piano seminterrato abbiamo un garage, una lavanderia/locale tecnico e un bagno. Il secondo annesso può essere adibito a spa/wellness o ad altro appartamento indipendente. Al piano seminterrato ci sono i locali tecnici della piscina e dell'irrigazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 15000 mq tutto recintato con un giardino ben curato, piccolo oliveto e un pozzo.
Questa proprietà è unica nel suo genere, classe energetica A, qualità assoluta nei materiali e nelle finiture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici ancora da inserire, contesto unico immerso nelle colline umbre e toscane.
La proprietà viene venduta senza mobilio, ma il venditore è disponibile ad aiutare il cliente ed accontentarlo.
Visita virtuale dell'immobile
Castiglione del Lago: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova tra Gioiella e Lopi, a pochi metri dal confine tra Toscana e Umbria. I primi servizi sono a Gioiella, raggiungibili in un paio di km, Castiglione del lago dista 10 minuti, con tutti i servizi. Il casello autostradale di Chiusi è molto vicino, raggiungere Roma o Firenze è semplicissimo e molto veloce, in meno di 2 ore.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elia Antolini
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Pompa di calore
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
