Panoramico casale con piscina e uliveto a Todi
- W-02SYAR
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1960
- 8
- 3
- 3
- 305 m²
- 3.413 m²
- 1
- 3
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Marmo
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Piscina
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
Siamo a Todi a pochi km dal centro della cittadina, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, in un contesto di privacy e riservatezza.
Il casolare era una ex casa della curia, un rudere che è stato totalmente ristrutturato con termine dei lavori nell’anno 2000.
Durante la ristrutturazione, sono stati recuperati materiali del vecchio edificio e ne sono stati acquistati altri da magazzini che si occupano di valorizzare materiali da vecchi recuperi, per garantire alla proprietà di mantenere il suo antico sapore.
Totalmente recintata e curata nei dettagli oltre che mantenuta con particolare attenzione, la proprietà si articola su due livelli.
Al nostro arrivo dal cancello principale, si accede al rimessaggio auto con due posti macchina.
Accedendo al piano terra dal portone principale, troviamo un'area disimpegno con zona lavanderia e un bagno di servizio. Alla sinistra dell'ingresso, troviamo le scale in pietra per salire al primo piano, procedendo si accede sulla dx alla zona living con i divani frontali al camino, stufa in ceramica e un tavolo di legno massello per accogliere gli ospiti. I soffitti sono in travature di legno e pianelle, pavimenti in stile.
Scendendo due gradini dal salone, ci si introduce in cucina, con un caminetto ad aria forzata, uno splendido lavabo in pietra ed il tavolo da pranzo. La cucina si affaccia direttamente sul portico, le porte finestre al piano terra permettono la comunicazione tra gli ambienti interni ed esterni per una fruizione degli spazi che agevola la convivialità.
Il portico percorre tutto il lato della zona cucina e prosegue sul lato sud della casa con affaccio sulla piscina sottostante con idromassaggio e con una splendida vista sulla valle tutt’intorno e sull’oliveto con 50 piante.
Al primo piano troviamo tre stanze: due camere da letto, di cui una master bedroom ed uno studio che potrebbe essere trasformato in ulteriore stanza da letto, due bagni completano la zona notte.
Le mura perimetrali della casa, hanno tutt’intorno un’intercapedine di 8/10 cm, la caldaia a condensazione è stata cambiata due mesi fa ed è presente un pozzo di acqua potabile.
Nella zona sottostante la casa c’è un rimessaggio attrezzi per il giardinaggio e locale tecnico.
La casa viene venduta con tutto l‘arredamento esterno ed interno e attrezzatura di giardinaggio.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Todi e i suoi dintorni offrono suggestioni straordinarie a cominciare dal paesaggio rurale, fra i più belli e curati dell’Italia centrale. Todi è adagiata su di una collina di 400 mt di altezza, dominando la media valle del Tevere, immersa tra i paesaggi agricoli e naturali più caratteristici dell’Umbria.
È denominata la città più vivibile del MONDO, per le sue proporzioni, per la temperatura e per il clima. La sua vicinanza da Roma, 136 km, la rende meta di richieste immobiliari.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Dalida Mocci
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1960
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
