Trilocale di pregio con pacchetto completo vicino al centro
- W-02MKGD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 3
- 2
- 1
- 63 m²
- 82 m²
- 1
- Ottimo
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- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questo trilocale si trova in un edificio ristrutturato nel 2012 (CasaClima B) in una posizione tranquilla ma centrale a Merano. L'appartamento, arredato con gusto, si trova al secondo piano dell'edificio ed è raggiungibile senza barriere architettoniche tramite l'ascensore condominiale o le scale interne. L'immobile è costruito con uno standard elevato e soddisfa tutti i criteri per una vita moderna e family-friendly. L'appartamento è suddiviso in modo efficiente in un soggiorno open space con cucina, disimpegno, bagno e due spaziose camere da letto, che offrono una magnifica vista sul paesaggio montano circostante e sulla storica passeggiata Lungo Passirio. La terrazza esposta a sud offre ulteriore spazio e amplia la zona giorno. Qui potrete godervi i primi raggi di sole o un aperitivo con amici e familiari. Qui potrete salutare il sole giorno dopo giorno e vivere tramonti indimenticabili. Il complesso residenziale è riscaldato centralmente a gas e le spese condominiali mensili ammontano a circa 110,00 euro. L'intero arredamento elegante e personalizzato, così come la cucina dotata di elettrodomestici di alta qualità, sono inclusi nel prezzo d’acquisto. Completano l'offerta una pratica cantina e un parcheggio sotterraneo, acquistabili separatamente per 37.000,00 euro. Una rarità assoluta vicino al centro di Merano. Godetevi l'ottima posizione della vostra nuova casa, che unisce la vicinanza al centro città, tutte le infrastrutture e il desiderio di vivere nel verde. Contattateci oggi stesso per una visita senza impegno!
Visita virtuale dell'immobile
City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile
La nota città termale di Merano, con il suo mite clima tutto l'anno, le cime innevate circostanti e i numerosi giardini, beneficia in molti modi della sua particolare posizione a sud del principale spartiacque alpino. Ogni stagione offre piacere all'aria aperta: escursioni in primavera, bagni estivi, ciclismo in autunno o sci in inverno. Merano vanta una ricca tradizione culinaria in cui si fondono influenze della cucina alpina e mediterranea. Questa atmosfera incomparabile di ospitalità tirolese e vivacità italiana si trova in quasi ogni delizioso quartiere della città giardino sul fiume Passirio. Il centro storico è il cuore della vita culturale di Merano: il centro storico è ricco di attrazioni e invita a passeggiare con i suoi pittoreschi portici. La vasta zona pedonale con le sue passeggiate lungo il Passirio si fonde con l'elegante struttura delle Terme di Merano, che non offrono solo relax, ma sono anche un centro di competenza per salute, benessere e spa. Altre attrazioni famose, che possono essere facilmente raggiunte a piedi e conosciute ben al di là dei confini dell'Alto Adige, come i Giardini Botanici di Castel Trauttmansdorff, aspettano di essere scoperte da voi.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 46,7 kWh/(m²*a)
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- Gas
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
